Сдаю склад, 846 м²

Сдаётся блок 846м в отдельно стоящем производственно-складском комплексе (ПСК)
общей площадью 7000 м? в городском округе Химки, в 11 км от МКАД по Ленинградскому шоссе.
Объект готов к эксплуатации,
подходит для склада, производства или логистического центра.
Удобный съезд и выезд на Ленинградское шоссе
Все инженерные системы централизованные, подключены и готовы к работе


Основные характеристики помещений:
Общая площадь 7000 м?
Высота потолков 11 м (от пола до ферм)
Нагрузка на пол склада 6т/м?
Шаг колонн 1812 м, 2412 м
Материал пола: железобетонная плита с антипылевым покрытием


Ворота и погрузка
Комплекс оборудован для интенсивной логистики:
7 ворот для большегрузов (высота от уровня земли 1,2 м)
8 ворот для среднетоннажного транспорта (высота 0,8 м)
Ворота секционные с электроприводом
Уравнительные платформы на каждом въезде
Зона разгрузки спроектирована под одновременный приём нескольких автомобилей


Коммуникации и инженерия
Электроснабжение: 300 кВт
Теплоснабжение: 1023,44 кВт
Газоснабжение: 120 м/ч
Водоснабжение, канализация, ливневая система
Отопление: система «Вулкан» (воздушное отопление)
Системы безопасности: централизованный контроль доступа, видеонаблюдение, охрана, пожаротушение

Расположение:
11 км до МКАД по Ленинградскому шоссе (прямой выезд в Москву без ограничений)
8 км до аэропорта Шереметьево
15 минут на машине от МКАД


Условия аренды
Ставка: 19 950 р/м?/год (1 662,5 р/м?/мес.)
Стоимость аренды: 1 406 475 р/мес. (846м?)
Коммунальные платежи: вода и газ отдельно по счётчикам
НДС и OPEX включены

14 лет наша компания представляет на рынке недвижимости качественные услуги для собственников и арендаторов. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы:

• Получить подробную презентацию проекта и планировочные решения.
• Получить расчеты инвестиционной окупаемости от наших консультантов.
• Обсудить индивидуальные условия покупки и возможность торга.
• Забронировать лот на выгодных условиях.




Арт. 134600600