Сдается склад, 854 м², Москва, варшавское ш, 170г

Бeз комиссии для аpeндатора. Прямaя аpендa от cобственника.
Apeндa. Cклaд. Производствo. Автoсервис. Шоу-рум. Магaзин. 854 м2. MКAД. Юг.

С удобным подъездoм (рядoм MКAД, Bаpшавcкое и Cимфeропольскoе шocсе).

Адpec: Мocква, Bаpшавcкoе шоcсе, 170 Г.

Здание расположено на пересечении МКАДА и Варшавского шоссе. От МКАДа до здания 400 метров. До ближайшей остановки автобусов 400 метров (5 минут пешком). До Варшавского шоссе или до метро «Аннино» 400 метров (5 минут пешком).

Характеристики помещения:

— Площадь помещения 854 м2. Свободная планировка.

— Склад - 1-й этаж. Плюс встроенные офисно-бытовые помещения на 1-м этаже и на антресоли.

— Покрытие полов - ровный бетон и плитка.

— Высота до потолка 6,7 метра (до фермы 5,13 метра).

— Одни ворота 4 х 4 метра.

— Зимой помещение отапливается (температура зимой 16-17 градусов Цельсия).

— Имеются все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.

— Имеются большие электрические мощности.

— Подъезд фуры к помещению. Выделено перед фасадом здания 10 парковочных легковых машино-мест.

— Доступ 24 часа / 7 дней в неделю.

— Дополнительно на территории комплекса можно арендовать офисные помещения по 1500 руб./м2 + оплата электричества и отопления.

Коммерческие условия по помещению:
Ставка аренды склада: 1550 руб./м2/мес., 18 600 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 854 м?: 1 323 700 руб. в месяц.

Сумма аренды включает в себя НДС 20%, уборка снега зимой, 10 парковочных легковых машино-мест.

Дополнительно оплачивается: электричество, отопление (38 руб./м2 зимой), водоснабжение, вывоз мусора.
При желании дополнительно можно арендовать открытую площадку перед зданием. Цена открытой площадки при условии одновременной аренды помещения 350 руб./м2 (без помещения 450 руб./м2).

Дополнительные ворота при необходимости устанавливает арендатор за свой счет. Обсуждаются арендные каникулы.

Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.

Сдам Склад площадью 854 кв.м. Москва, цена 1 323 700 руб.