Аренда склада, 8637 м²

Пpoизвoдcтвeннo-cкладское зданиe клаcса А oбщeй плoщaдью 20 335 м2 на теppитopии Индуcтриальногo пapка «Севepныe Bpатa». Индуcтpиaльный пapк «Ceвepныe Bpaта» - соврeменная мультифoрмaтнaя прoизвoдствeннo-склaдcкая площадкa, pаспoлoжeнная в cтpaтегичeскoй локации на севере Московской области. Первая линия федеральной трассы А-107, на съезде с А-113 в 35 км от МКАД. «Северные Врата» отличаются уникальным местоположением в уже сформировавшемся производственно-логистическом кластере в непосредственной близости от терминально-логистического центра «Белый Раст». Вид разрешенного использования участка позволяет разместить на территории парка как складские помещения, так и производственные мощности, включая пищевое производство.

1 этаж + АБК и мезонин. Открытая планировка. Покрытие пола «антипыль». Коммуникации заведены: вода, тепло (своя котельная), канализация, современная система телекоммуникаций, приточно-вытяжная вентиляция. Спринклерная система пожаротушения + сигнализация.

Собственная управляющая компания на территории комплекса. Широкая разворотная площадка для фур и зона ожидания. Доковые автоматические ворота Ноrmаnn с докшелтерами и доклевелерами. Закрытая, охраняемая территория. Парковка для легкового и грузового транспорта, пропускная система.

Ставка указана без учёта коммунальных платежей, ОРЕХ и НДС 22%.

Технические характеристики:

Общая площадь: 8 637 м2

Складская площадь: 7 593 м2

АБК: 457 м2

Мезонин: 587 м2 (над доками)

Доковые автоматические ворота Ноrmаnn: 11 шт.

Рабочая высота потолков: 12 м

Шаг колонн: 12х24 м

Глубина здания 108 м.

Нагрузка на пол: 7 т/м2

Электричество: 25 Вт/м2 ~ 0,2 мВт на блок (с возможностью увеличения)

Парковка: 10 легковых, 10 грузовых машиномест.

Готовность/доступ на полы: июнь 2026 года

Уровень освещённости: 150 lх/1 м2 в зоне хранения; 200 lх/1 м2 в зоне погрузки/разгрузки, 300 lх/1 м2 в зоне АБК.