Сдаю склад, 928 м², Москва

Бeз кoмиссии для аpендатора. Прямaя аpенда от cобcтвeнника.
Apeндa. Cклaд. Производствo. Автoсервис. Шоу-рум. Магaзин. 928 м2. MКAД. Юг.

С удобным пoдъeздoм (рядом MКAД, Bаpшaвcкое и Cимфeропольскoе шocсе).

Адpeс: Мocква, Вapшавcкоe шоcсе, 170 Г.

Здание расположено на пересечении МКАДА и Варшавского шоссе. От МКАДа до здания 400 метров. До ближайшей остановки автобусов 400 метров (5 минут пешком). До Варшавского шоссе или до метро «Аннино» 400 метров (5 минут пешком).

Характеристики помещения:

— Площадь помещения 928 м2. Свободная планировка.

— 1-й этаж.

— Антипылевое покрытие полов.

— Высота до потолка 6,7 метра (до фермы 5,13 метра)

— Возможна аренда других помещений различного назначения в здании от 854 до 2000 м2.

— Помещение отапливаемое (температура зимой 16-17 градусов Цельсия).

— Имеются все коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация, электричество.

— Имеются большие электрические мощности. Кабель к помещению подводит собственник.

— Возможна установка ворот как с фасадной стороны помещения, так и со стороны задней стенки.

— Подъезд фуры к помещению. Выделено перед фасадом здания 10 парковочных легковых машино-мест

— Доступ 24 часа / 7 дней в неделю.

— Дополнительно на территории комплекса можно арендовать офисные помещения по 1500 руб./м2 + оплата электричества и отопления.

Коммерческие условия по помещению:
Ставка аренды склада: 1700 руб./м2/мес., 20 400 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 928 м?: 1 577 600 руб. в месяц.

Сумма аренды включает в себя НДС 20%, уборка снега зимой, 10 парковочных легковых машино-мест.

Дополнительно оплачивается: электричество, отопление (38 руб./м2 зимой), водоснабжение, вывоз мусора.
При желании дополнительно можно арендовать открытую площадку перед зданием. Цена открытой площадки при условии одновременной аренды помещения 350 руб./м2 (без помещения 450 руб./м2).

Дополнительные ворота при необходимости устанавливает арендатор за свой счет. Обсуждаются арендные каникулы.

Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.

Сдам Склад площадью 928 кв.м. Москва, цена 1 577 600 руб.