Сдаю склад, 97.8 м²

Эльмас работает с объектом .
Склад / ПСН 97.8 м? в комплексе Космос / м. ВДНХ / погрузка через дебаркадер

Вариант 2 (универсальный, под производство):
Аренда ПСН 97.8 м? у метро ВДНХ / Открытая планировка / Высота 4 м / Круглосуточный доступ

Основные параметры (блок в карточке)
Параметр Значение
Тип объекта ПСН (склад / производство)
Общая площадь 97.8 м?
Полезная площадь 97.8 м?
Этаж Подвал
Высота потолков 4 м
Планировка Открытая
Отделка Есть (черновая / готовая под работу)
Мебель Нет
Въезд Свободно
Юридический адрес По согласованию
Доступ По пропускам (круглосуточно)
Вход Из здания
Текст объявления
Локация:
Москва, СВАО, Алексеевский район, пр-кт Мира, д. 150
Офисно-гостиничный комплекс Космос (класс B)

Метро:
ВДНХ — 5 мин пешком / 1 мин на транспорте
Алексеевская — 20 мин / 2 мин
Ростокино (МЦК) — 27 мин / 3 мин

Транспортная доступность:
Прямой выезд на проспект Мира, до ТТК — ~3 км. Удобно для грузового и легкового транспорта.

Что внутри
97.8 м? полезной площади — без потерь
Высота потолков до 4 м — удобно для стеллажей и оборудования
Открытая планировка — можно организовать зоны под любые задачи
Бетонный пол — износостойкий, готов к нагрузкам
Отапливаемое помещение — круглогодичная работа без проблем
Санузел находится на этаже

Логистика и инфраструктура
Погрузка/разгрузка — через дебаркадер (удобно для фур)
Охрана и доступ — круглосуточно 24/7, пропускная система
Рекламные возможности — размещение вывески / указателя (по согласованию)

Условия аренды
Ставка: 15 600 ? за м? в год
НДС 22% — включён в ставку
Эксплуатационные расходы (ОРЕХ) — включены
Коммунальные платежи и электроэнергия — включены

Итого в месяц (с учетом НДС 22% и всего включенного):
127 140 ?

Тип аренды: прямая
Срок: краткосрочный договор — 11 месяцев
Депозит: 1 месяц

Дополнительные возможности
Арендные каникулы — возможны по согласованию
Юридический адрес — предоставляется по согласованию
Назначение: склад, мини-производство, мастерская, сервисный центр, или иные виды деятельности (по согласованию с арендодателем)

Идеально подойдет для:
Складских помещений (сухих, отапливаемых)
Небольшого производства (сборка, упаковка, швейка, полиграфия)
Мастерской (ремонт, обслуживание техники)
Сервисного центра или пункта выдачи (с условиями хранения)