Аренда склада, 994 м²

Номер объекта: 542258. Сдается унивеpсaльнoe помeщeние фopмата light industrial плoщaдью 994 м2 в здании С с пpoмышленно-cклaдским блoком и двуxэтажной офисной частью. Подходит для размещения склада, ВРИ без ограничений по размещению различных типов производств (кроме 1 и 2 класса опасности), логистики, предприятия легкой промышленности, офиса и шоу-рума на одной территории. Здание введено в эксплуатацию.


Блок общей площадью 994 м2 представляет собой: 1 этаж производственно-складская зона 818 м2 и 2х-этажная административно-бытовая часть 176 м2. Офисная часть имеет отделку и санузлы.
Блок оборудован отдельной входной группой с двумя дверями, оснащен автономными коммуникациями. Тип зоны разгрузки автоматические подъемно-секционные доковые ворота производства «Нrmаnn» 2,8 х 3,0 м на уровне 1,2 м с докшелтером и доклевеллером, воздушно-тепловая завеса над доком.
Собственная открытая площадка для парковки легкового и грузового автотранспорта.
Въезд на территорию комплекса осуществляется через собственный КПП, пропускная система, круглосуточный доступ, периметр комплекса оборудован видеонаблюдением. Техническое обслуживание внешних инженерных систем. Клининг зон общего пользования. Профессиональная управляющая компания.
Благоустроенная территория.

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
Класс: А, тип: сухой (+16/+24), электричество 30 кВт (есть возможность присоединения дополнительной мощности), центральное водоснабжение, центральная канализация, центральное отопление. Уровень пола: 1.2 м, шаг колонн: 12 х 18 м без вертикальных связей, нагрузка на пол 5 т/м2, рабочая высота потолков: 8 м (до потолка 10 м), ограждающие конструкции из стеновых сэндвич-панелей с заполнением из минераловатных плит толщиной 120 мм, ограждение цокольной части из ж/б панелей, тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием. Освещение светодиодное.
Степень огнестойкости строения II, класс конструктивной пожарной опасности С0. Помещение оборудовано системой автоматической адресной пожарной сигнализации, спринклерной системой пожаротушения, системой оповещения и управления эвакуацией и внутренними пожарными кранами.
Оптоволоконные телекоммуникации, диспетчеризация.

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
- постоянная часть арендной платы 11000 руб./ м2в год, включая НДС 22%, арендодатель на ОСНО;
- переменная часть арендной платы (ОРЕХ и коммунальные расходы по счетчикам);
- обеспечительный платеж за один месяц аренды (или банковская гарантия);
- долгосрочная аренда от 3 лет.