Сдается студия, 20.3 м², Москва

Дoбpoго вpемени суток!

Убедительная пpоcьба - pиелтopом и пpoчим «пoмoгaтeлям» нe звoнить (вообще не звoнить)!!!

Прoшу вас ВНИМАТЕЛЬHO и ДО KОHЦA пpочитaть текcт объявлeния и лишь зaтем пpинимать рeшение по кoммуникации.
Я Собственник, пoэтoму вы экономите нa кoмиccии нeнужных «пpocлoек».
Кoммуникация тoлько cо мной.

Спойлер:
Посудомойки, кондиционера, тёплых полов - НЕТ.

Теперь к сути.
Сдаю впервые и на долгосрок (от 11 месяцев) полностью обустроенную студию 20,3 м2 на последнем 33 этаже. Что окружает ЖК вы прочтете в других объявлениях, откопипастенных риелторами.
Все делалось для себя и максимально продуманно. Писать, что почти всё новое и/или в отличном состоянии – не буду. Видно на фото и при осмотре убедитесь. Если вам чего-то будет не хватать (или мешает) по наполнению квартиры для комфортного проживания – всё обсуждаемо.

Квартира приобретена осознанно на последнем этаже с расположением окон на запад по следующим причинам:
1) Вас не будут будить (или не давать заснуть) топотом и стуками сверху, вы не услышите катание по полу предметов и цокот когтей животных, падающих предметов, занятием «спортом» по ночам (и т.п. по огромному списку);
2) Вас (и меня) не затопят сверху нерадивые соседи;
3) Комары и прочие живности практически не долетают (маскитки не нужны);
4) Воздух почище (может и плацебо, спорить не буду);
5) Окна выходят на запад – это означает, что солнце в окне появляется только после 16.00 - 17.00 (кондиционер не нужен, в квартире комфортно);
6) Стеклопакеты более толстые, чем на нижних этажах (тише, теплее);
7) Бонусом – лифт (их кстати 4 штуки) приезжает сначала на 33 этаж и вы точно поместитесь при любых раскладах.
8) Бонусом - вид просто превосходный (см. фото);

Для кого эти пункты важны, другое не рассматривает, а значит давайте опишу требования к проживанию и потенциальному нанимателю:
1) Славяне, регистрация РФ обязательно;
2) Проживание не более 2 человек;
3) Только на долгосрок (от 11 месяцев);
4) СТРОГО без домашних животных (любых);
5) Не курящие (по крайней мере в квартире не курить);
6) Без вечеринок, пьянок, сейшенов и т.п.;
7) И самое важное – чистоплотный, добропорядочный, пунктуальный человек.

Если вы проходите и по эти пунктам и вас все утроит после осмотра, тогда мы с вами заключаем договор, в котором будут прописаны все нюансы с приложением по наполнению квартиры и состоянием по работоспособности и внешнему виду каждого элемента.

ВАЖНО!
Залог за квартиру составляет 40 000 рублей (можем разбить на 2 месяца) - если это критично.
Коммуналку платите в ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ по квитку (платёжке) + аренда за месяц.
В договоре будут прописаны нюансы по досрочному расторжению договора по инициативе нанимателя, нарушению порядка, количеству проживания людей, несоблюдению гигиены при выезде и прочие нюансы.
Со сдачей не спешу, кому попало не сдам.
Основной посыл такой – в каком состоянии я вам сдаю квартиру (а это идеал), в таком же вы возвращаете мне, с учётом адекватного естественного временного износа.

P.S.
Я человек адекватный, нет задачи «где-то нажиться или кинуть» (если у вас сложилось такое впечатление после прочтения). К сожалению людям «на слово» верить приходится всё меньше, в связи с чем лучше всё прописать на бумаге.

Сдаю студию общей площадью 20.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 44 000 руб.