Сдаем студию, 22.7 м²

16 этаж. Окна выходят на парк, канал имени Москвы и Химкинский лес. Дом стоит у парка, в первой линии перед набережной.

Квартира сдаётся впервые. До этого жили сами, поэтому ремонт, мебель и техника выбирались для себя, а не под аренду.

> Планировка и оснащение
- студия 22,7 м?;
- застеклённый балкон;
- отдельная кладовка;
- плиточный пол по всей квартире;
- тёплый пол в жилой зоне и ванной;
- совмещённый санузел с полноценной ванной;
- гигиенический душ;
- индукционная плита на 2 конфорки Hansa;
- электрическая духовка Hansa;
- холодильник Liebherr;
- инверторная стиральная машина Samsung;
- кондиционер Hisense;
- чайник Xiaomi;
- утюг и гладильная доска;
- рабочее место с винтажным раскладным столом;
- кожаное кресло IKEA;
- необходимая мебель и посуда IKEA;
- стеллаж на балконе
- ящики для хранения под кроватью;
- шторы на балконе.

Растения могу оставить по желанию арендатора. Очиститель и увлажнитель воздуха — по запросу.

Подключены оба доступных в доме интернет-провайдера. Можно выбрать основной или резервный канал: Гранлайн — до 700 Мбит/с, Дарнет — до 300 Мбит/с. Дарнет предоплачен на 3 месяца.

Зимой в квартире тепло, отопление регулируется. На этаже спокойные соседи. В квартире тихо, чисто, без посторонних запахов.

Из техники сейчас нет вытяжки, микроволновки и посудомоечной машины. Установку вытяжки или микроволновки можно обсудить.

> Инфраструктура
В пешей доступности парки, набережная, беговая дорожка, мангальная зона, песчаный пляж, стадион и бассейн Салют. Чуть дальше - новый DDX.

ВкусВилл находится прямо в доме. Рядом магазины и пункты выдачи. Самокат обычно доставляет за 5-15 минут.

> Транспорт
Рядом остановки Заводская и Нагорная. Ходят регулярные автобусы с оплатой по Тройке. Удобно добираться до метро Ховрино, МЦД-1, Алтуфьево, Физтеха и других направлений.

> Дом и подъезд
- чистый подъезд;
- 2 лифта: пассажирский и грузовой;
- камеры снаружи дома;
- вход в подъезд по ключу или индивидуальному коду;
- есть парковка у дома, подземный паркинг и новый наземный паркинг рядом.

> Условия
- стоимость: 45 000 ? в месяц;
- дополнительно оплачиваются свет, вода по счётчикам и интернет;
- долгосрочная аренда, договор на 11 месяцев;
- без комиссии и агентов;
- залог 1 месяц, можно разделить на 2 платежа;
- официальный договор;
- оформление через Яндекс Аренду возможно;
- заезд с конца июня, ориентировочно с 29 числа;
- более ранний заезд - по согласованию;
- курить в квартире нельзя;
- регистрация невозможна;
- с аккуратным питомцем можно обсудить индивидуально;
- показы по договорённости.

Сдаю напрямую от собственницы. Собственница — мама, я занимаюсь показами и оформлением по доверенности. Документы на квартиру и доверенность покажу на просмотре.

Сейчас мы ещё живём в квартире, поэтому на фото могут быть личные вещи. К заезду всё лишнее будет вывезено, квартира будет убрана и подготовлена для арендатора. Фото обновлю.