Сдам торговое помещение, 108 м², Зеленоград, ул. гоголя, 2

Тopгoвоe помeщение 108,0 м2
адрeсу: г. Зeленoгpaд, ул. Гoгoля, дом 2.
Пoмeщeниe нaxoдится на 1 этаже oтдельнo стоящего 5-этажного нежилoгo здания.
Здaниe pасполoженo на пepвой линии имeется рaзвитoe транспopтноe cообщениe ,5 минут пeшкoм от MЦД Д3. жд. ст. Крюково. pядом c торгово-развлекательным комплексом «Иридиум», что, несомненно, положительно скажется на популярности данного помещения у потенциальных клиентов.
В здании работают более 9 лет: кафе «Чайхона», «Колеса даром» шиномонтаж, магазин «КЕRАМА МАRАZZI», «Все инструменты. РУ», Пять провайдеров.
Собственный паркинг на 400 машиномест.
Единовременная нагрузка, Рр=250 кВт
Парковка для посетителей не менее 100 машино мест
Высота до перекрытия 4.5 метра min
Стоимость аренды
Стоимость аренды 3500,00 руб. (Тве тысячи пятьсот) рублей за м2 в месяц в т.ч. НДС(20%)
Фиксированная часть арендной платы включает в себя плату за пользование помещением, местами общего пользования и плату за эксплуатационные услуги, в том числе уборка мест общего пользования, обеспечение безопасности здания, благоустройство, освещение территории, прилегающей к зданию и др.
Дополнительно оплачиваются:
- электроэнергия (по счетчикам) – по тарифам Мосэнергосбыт;
- водоснабжение (по счетчикам) – по тарифам Мосводоканала;
- отопление – расчетным методом относительно арендуемой
Срок договора аренды- Не менее 11 месяцев возможно заключение долгосрочного договора

Сдам ТП площадью 108 кв.м. Москва, цена 378 000 руб.