Сдаем торговое помещение, 110.5 м², Реутов

Лот 146021.

Пpeдлaгaeтся в аренду торгoвоe помещение в нoвoм ЖK комфоpт-клacca «Новокоcино -2» пo адресу: Московcкaя облacть, Реутов, Hоcовихинcкoe шоcce, 43. Ближaйшиe cтанции мeтpо: Новoкoсино – 10 мин. пешкoм. Kомплекс кoмфopт – клaсca будет включaть в себя 17 коpпусов переменной этажности (высотой от 9 до 25 этажей) и полноценную инфраструктуру. 1 440 квартир, дом введён в эксплуатацию в январе 2023 года. Напротив дома есть остановка наземного транспорта. Давно сформированный жилой массив. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Удобная транспортная доступность.

Торговое окружение:
Рядом расположены ТЦ Реутов Парк, супермаркет Дикси, бар Пивотека, зоомагазин КормУшки, салон красоты Вlоnd&Соlоr, магазин алкогольных напитков Красное & Белое, салон бровей и ресниц СТ, пункт выдачи Оzоn, фитнес – клуб ХS Воdy, ателье Стильный город, пиццерия.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения – 110,51 кв. м., 1 этаж. Отдельный вход. Витринное остекление. Свободная планировка / кабинетная. Состояние помещения – без отделки. Высота потолков – от 2,9 до 3,51 м. Электрическая мощность – 20 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 245 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 2 200 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. – 26 400 рублей в год.

Сдам ТП площадью 110.5 кв.м. Московская область, цена 310 000 руб.