Аренда торгового помещения, 110 м², Москва, Волгоградский проспект, 138к4

ПОМЕЩЕНИЕ С ДОРОГИМ РЕМОНТОМ В НОВОМ ЗАСЕЛЁННОМ МОНОЛИТНОМ ДОМЕ БИЗНЕС-КЛАССА, ДВА ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ВОКРУГ ОГРОМНЫЙ ГУСТОНАСЕЛЕННЫЙ ЖИЛОЙ МАССИВ БЕЗ СТРИТ-РИТЕЙЛА. МИМО ФАСАДА ИДЕТ ТРАФИК ОТ ОСТАНОВОК АВТОБУСОВ, ПЕРВАЯ ЛИНИЯ.

Сдаю в аренду помещение торгового и свободного назначения в новом современном доме, расположенное между Волгоградским проспектом и улицей Юных Ленинцев - мимо фасада проходит самая короткая народная тропа между остановками автобусов от метро и к метро, которыми пользуются все местные жители.

- качественный дорогой ремонт в помещении, все коммуникации, мимнимум затрат на заезд - заезжай и работай!

- два отдельных входа с открытой территории, возможно деление помещения, две мокрых точки, большие витринные окна на две стороны, много места под рекламные вывески

- открытая зальная планировка, 100% полезной площади, есть вытяжка на крышу, электрическая мощность - 40 кВт, есть мощные кондиционеры

- дом заселён на 100%, более 600 квартир, вокруг огромный жилой массив на 60 000 жителей без нежилых помещений и острый дефицит магазинов и услуг населению

- рядом началось строительство еще нескольких новых высотных домов, в перспективе весь район будет застроен новостройками, что увеличит плотность населения в несколько раз, при этом в этих домах очень мало нежилых помещений, что будет гарантировать операторам высокие выручки

- рядом расположена большая школа и детский сад, что гарантирует постоянный и высокий трафик мимо помещения - люди ведут детей мимо пмоещения со всего района, расстояние более 100 метров, не препятствует получению алкогольной лицензии (более 100 метров от входа)

- свободное назначение, помещение подходит под любой законный вид деятельности: алкомаркет, магазин продуктов у дома, аптеку, офис продаж, пункт выдачи заказов, салон красоты, барбершоп, пекарню, семейное кафе, бар, общепит, товары для дома, детский центр и другие законные виды деятельности.

- прямая долгосрочная аренда от собственника. без комиссии

Звоните и спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль любому арендатору.

Антон.

Сдам ТП площадью 110 кв.м. Москва, цена 450 000 руб.