Сдаю торговое помещение, 114 м²

Адрес: Москва, СЗАО, район Хорошёво-Мнёвники, ул. Нижние Мнёвники, д. 9, помещение 22Н.

Этаж: 1.

Описание локации

Предлагается в аренду коммерческое помещение площадью 114,5 м2 в одном из самых престижных жилых комплексов Москвы — ЖК «Остров 1».

Помещение расположено на первой линии, в зоне интенсивного пешеходного и автомобильного трафика, что обеспечивает отличную визуальную доступность, высокий рекламный потенциал и стабильный поток клиентов. Локация считается одной из наиболее перспективных в районе Хорошёво-Мнёвники благодаря активному заселению жилого комплекса и ограниченному предложению качественных коммерческих помещений.

ЖК «Остров» — современный квартал премиум-класса с высокой плотностью застройки, развитой инфраструктурой и платежеспособной аудиторией. Это идеальное место для развития бизнеса, ориентированного на жителей комплекса и прилегающего района.

Окружение обеспечивает стабильный клиентский поток

Плотная жилая застройка премиум-класса.
Высокая покупательская способность жителей комплекса.
Развитая инфраструктура района.
Удобный подъезд и парковочные зоны.
Постоянный пешеходный и автомобильный трафик.
Ограниченное количество коммерческих помещений, что обеспечивает высокий спрос на качественные торговые площади.

Характеристики помещения

Площадь — 114,5 м2.
Первый этаж.
Первая линия.
Помещение свободного назначения.
Функциональная планировка с возможностью адаптации пространства под требования арендатора.

Преимущества объекта

Первая линия с отличной видимостью со стороны улицы.
Престижное расположение в премиальном жилом комплексе.
Высокий рекламный потенциал фасада.
Постоянный поток жителей комплекса и посетителей района.
Идеально подходит для размещения продуктового магазина, кофейни, пекарни, винного бутика, цветочного магазина, салона красоты, шоурума, магазина товаров для дома, зоомагазина и других востребованных форматов торговли и услуг.
Один из наиболее привлекательных коммерческих объектов района с высоким потенциалом для успешного развития бизнеса.

На фотографиях представлен действующий продуктовый магазин текущего арендатора. Все торговое оборудование, мебель и иное имущество арендатора будут полностью демонтированы до передачи помещения. Новый арендатор получит чистое помещение, готовое к реализации собственной концепции, с возможностью организации пространства и изменения планировочного решения в соответствии с потребностями своего бизнеса.

Коммерческие условия

Арендная ставка — 600 000 в месяц.

Помещение готово к показам. Предоставим дополнительную информацию, планировку и организуем просмотр в удобное для вас время.