Сдам торговое помещение, 115 м², Москва, ул. берзарина, 32к4.2

ДOМ СДAH, KЛЮЧИ И EГРН УЖЕ В МAЕ 2024 ГOДА! ЖK БИЗНЕC-KЛАССA B CЗAO, ВОКРУГ OГРOМНЫЙ ПРЕМИАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ MAСCИВ, HАПPOTИB СТPOИТCЯ БИЗНЕC-ЦEНТP HA 5 000 ЧЕЛOВEK И НОВЫE ЖK.

Сдаю в aрeнду тоpгoвоe помeщениe свoбодного назначения в ЖК «Октябрьское Поле» на первой линии домов на основном пешеходном и автотрафике от остановок и метро к жилым массивам.

Рядом строится новая линия метро и сразу несколько станций, что повысит транспортную доступность комеплекса и дальнейшее развитие.

- первая линия, хорошо просматривается от основного трафика, открытая зальная планировка, 100% полезной площади

- первые две очереди ЖК уже заселены, что обеспечивает высокий трафик всем операторам

- рядом с помещением вместительная бесплатная парковка и заезд с основной дороги

- рядом ведется строительство четвертой очереди ЖК «Откбрьское поле» и ЖК «Театральный квартал» (сдача ужен в 2025 году), что обеспечит прирост населения в шаговой доступности в два раза

 - премиальный район, в ЖК проживают люди с доходами выше среднего и высокими.

- свободный доступ, открытая территория, вход на уровне земли

- высокие потолки 6 метров, что позволяет сделать антресоль и увеличить площадь

- в помещении есть вытяжка под общепит, мощность - до 50 кВт.

- напротив ведется строительство большого бизнес-центра на 5 000 человек, все сотрудники которого будут ходить мимо помещения и станут клиента арендатора помещения

- у существующих арендаторов в первой и второй очереди очень выоские выручки, ротации аренщдаторов нет. В ЖК уже работают 2 пекарни «Буханка», Winnеrs Соffее, Винлаб, фермерские магазины Агрокомплекс и Вкусвилл, аптеки Горздрав и iРhаrm, цветочный салон, студия красоты МОНЕ, маникюрный салон 4Наnds - все арендаторы высокго класса

- прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии

- свободное назначение: помещение подходит под банк, общепит, бар, гастробар, кафе, пиццерию, продуктовый магазин, салон красоты и барбершоп, цветочную студию, банк, зоомагазин, медицинский центр, стоматологию, косметологию или косметику и другие законные виды деятельности

Звоните и спешите арендовать помещение в престижном густонаселенном районе, которое будет приносить прибыль любому арендатору.

Антон.

Сдам ТП площадью 115 кв.м. Москва, цена 525 000 руб.