Аренда торгового помещения, 116 м², Путилково

Лот 144678.

В аренду прeдлaгается тоpговoе помeщениe в ЖК «Бoльшоe Путилкoвo», пo aдpесу: Моcковcкая область, г.о. Краcнoгоpcк, Boльнaя улицa, 7;
Жилoй кoмплекс «Бoльшoe Путилковo», глaвнoe доcтоинcтвo нового квapтала - близоcть к Mocкве. За дeсять минут на aвтомобиле можно дoбраться до трех станций метро: «Планерная», «Митино», «Пятницкое шоссе». Из комплекса удобно выезжать на основные магистрали: МКАД, Ленинградское и Пятницкое шоссе. Предусмотрено строительство дорог, будет пущен скоростной трамвай Шереметьево - Путилково - Красногорск, произведена реконструкция Путилковского шоссе.

Жилой комплекс состоит из монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса. Высота домов – от 9 до 25 этажей. Материалы наружных стен и каркаса объектов - монолитный железобетон, минераловатный утеплитель и облицовочный кирпич. Всего комплекс будет насчитывать порядка 8 000 квартир.
Предлагаемое в аренду торговое помещение расположено в 23ем корпусе, на первой линии Путилковского шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным, жилым трафиком.
Происходит ввод в эксплуатацию. Выдача ключей 4 квартал 2023г.

Торговое окружение:
В непосредственной близости оператор «общепита» - «Вкусно и точка» АВТО, здесь же на первой линии по фасаду расположен Супермаркет.
Напротив через Путилковское шоссе сложившееся торговое окружение: Цирюльник, ОldВоy, Красное и Белое, WВ, ДоДо пицца, Магнит, ВкусВилл и прочие арендаторы. практически отсутствуют вакантные площади в аренду по первой линии.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 116 кв. м., 1 этаж. Открытая планировка. Витринное остекление;
Электрическая мощность: 20кВт. *Возможно увеличение. Находится на въезда на территорию наземного паркинга для покупателей. В прямой видимости с Путилковго шоссе.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 450 000 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц – 3 880 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год – 46 560 рублей.
Прямая аренда

Сдам ТП площадью 116 кв.м. Московская область, цена 450 000 руб.