Сдаю торговое помещение, 116 м², Москва, улица Яворки, 1к5

Коммерческое помещение свободного назначения с отдельным входом на 1 этаже жилого дома в ЖК Кленовые Аллеи.
Площадь помещения 116 м?.
К данному помещению примыкает ещё одно помещение, площадью 73,4 м?, которое так же сдаётся в аренду. Возможно объединение.

Кленовые Аллеи полностью готовый жилой комплекс комфорт-класса, возведённый в Новой Москве, в 15 км от МКАД, на территории в 31 га.
Здесь более 5300 квартир и образовательный центр для 1250 детей. Жилую часть комплекса полностью ввели в эксплуатацию летом 2022 года.

ПРЕИМУЩЕСТВА помещения:
- Расположение прямо у дороги, по которой происходит заезд жителей в ЖК
- Нежилое помещение выступает за пределы соседних домов, что позволяет увидеть его с более дальнего расстояния, тем самым увеличивая его инвестиционную привлекательность
- Жилой дом имеет 683 квартиры и полностью заселен
- Свободная планировка
- Не несущие перегородки
- Водоснабжение и канализация
-Большие окна, выходящие на две стороны
- Потолки 4 метра
- Мощность электричества увеличена до 45 кВт
- Дополнительный пешеходный трафик (напротив автобусная остановка)
- Первый этаж дома частично отдан под коммерцию, остальная часть - квартиры, что значительно снижает конкуренцию. В этом доме открыты только К&Б, Почта России и ПВЗ Яндекс Маркет.

Арт. 68354111

Сдам ТП площадью 116 кв.м. Москва, цена 208 800 руб.