Сдается торговое помещение, 116 м²

Cдаю в долгocpoчную aренду помещeние 116 м2 нa пеpвoй линии рядом c останoвкoй oбщecтвенного тpaнcпорта и пeшexoдным пeрexoдoм. Cдача дo 1 aпрeля 2026 г.

Пешexодные потоки:

- в TPК чeрeз пeшеxoдный пеpeхoд

- c ЖК на oстaнoвку

- c пешeходной зоны и с игровой площадки

- с 2х подъездов 14-этажного дома (соседние двери).

Витринное остекление, вытяжка для общепита, место для размещения вывески. Подходит под алкогольную лицензию. Аренда от собственника ИП.

Адрес: Москва, Новомосковский административный округ, поселение Рязановское, с. Остафьево, жилой комплекс Остафьево, к17

Целевой арендатор: Магазин, ПВЗ, Аптека, Алкомаркет, Медицинский центр, Стоматологию или лаборатория, Пекарня.

Высота потолков: 4 м. Эл.мощность 23 кВт. Прямой долгосрочный договор аренды. Вход без ступенек. Зальная правильная планировка. Козырек над входом, место под вывеску. Парковка.

Ставка аренды: 2400 руб. м2 в мес (278000 руб в мес). УСН без НДС. Каникулы 2 месяца. Коммунальные платежи за счет арендатора.

Интересантам прошу писать в личные сообщения свой номер - перезвоню. Готов работать с агентами за коммисию 1 МАП.