Сдам торговое помещение, 1177 м², Москва

Предлагаeм в аренду помещение cвобoдного назначeния, 1 177,1 кв.м. pacполoжeнo нa 2-м этaже встроeно-пpистроенной к 2-м жилым домам тоpгoвой гaлеpee пo aдpесу:  г. Mocква, ул. 6-я Paдиальнaя, д. 3 кoрп. 8 (мeтрo Цaрицыно).

- Oбщaя площадь: 1 163,5 кв.м. + 13,6 кв.м. (Кoмнaтa с грузo-пaсcaжирским лифтoм нa 1-м этaже для пoгрузки/разгрузки)

- Есть возможность разделить помещение на два обособленных помещения (562 м? в правой части и 615 м? в левой части)

- Отдельные входы с 1-го этажа

- Центральный вход с большой лестницей, есть возможность установки дополнительного подъёмника

- Состояние отделки - Новостройка, бетон

- Высота потолков: 4 м.

- Входные группы: 4 входа, включая лифт для маломобильных групп

- Выделенная мощность: 80 кВт с возможностью увеличения.

- Несущая способность перекрытий - 600 кг. на кв.м. (макс.)

- Зона разгрузки: разгрузочная камера и лифт с торца здания грузоподъёмностью 640 кг

- Парковка - Много городских бесплатных парковочных мест.

- Пешеходный и транспортные трафики: Высокие, первая линия домов

- Большой трафик в связи с размещением на 1-м этаже 2-х сетевых супермаркетов Магнит и Пятёрочка

- Здание расположено в центре микрорайона

Условия аренды

Информация о собственнике: Физическое лицо.

Прямая аренда от Собственника

Собственник сдаёт как ИП на УСН.

Долгосрочный договор с регистрацией.

Арендные каникулы - Комфортные для арендатора и арендодателя.

Цена аренды: 1 000 ? за м. кв. в месяц

Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно

Новый московский микрорайон Царицыно (6-я Радиальная ул.) представляет собой новый густонаселённый район из жилых домов комфорт-класса. Район полностью заселён.

Сдам ТП площадью 1177 кв.м. Москва, цена 1 177 000 руб.