Сдается торговое помещение, 117 м²

Сдаю в аренду топовое торговое помещение свободного назначения на первой линии домов в новой очереди бизнес ЖК Holland Park в 5 минутах от метро Спартак на трафике от метро в сторону заселенных башен.

Напротив фасада помещения расположен стадион Спартак, а также строится новый спортивный центр, который станет точкой притяжения для всего района.

Всего в шаговой доступности построено и заселено более 10 000 квартир бизнес и комфорт+-класса в рамках этого и соседних ЖК. В ЖК проживает аудитория с доходами выше среднего высокими, поэтому проблем с выручкой ни у кого из арендаторов помещений нет - ротация арендаторов минимальная.

Само помещение расположено на первой линии рядом со стилобатом на основном трафике жителей комплекса. Заселение домов уже началось, пошла выдача ключей, все квартиры передаются покупателям с отделкой, что гарантирует быстрое заселение очереди и высокий поток клиентов с первых дней после открытия.

Соседние корпуса уже заселены на 90-100%, при этом почти все помещения сданы в аренду, а уровень вакансии стремится к нулю. Помещения рядом уже арендуют Заряд от Магнита, Улыбка Радуги, Дикси, Вкусвилл, кафе Здрасте, студия массажа Плавно, Место Пива и другие сетевые и частные операторы.

Открытая зальная планировка, высокие потолки около 5 метров, витринные окна на фасад и во двор, есть вытяжка под общепит, выделенная мощность - до 30 кВт

Помещение идеально подойдет под кафе, пекарню, любой общепит, бар, кальянную, студию красоты или барбершоп, массажный салон или студию йоги/растяжки, фитнес-центр, цветочную базу, компьютерный клуб, продуктовый магазин, аптеку, магазин косметики и другие законные виды деятельности, КРОМЕ субаренды!

Прямая аренда от собственника, долгосрочный договор! Без комиссии

Условия аренды на период раскрутки заселения ЖК, а также после выхода комплекса на полное заселение - обсуждаются индивидуально с реальным арендатором.

Звоните или пишите, Антон.