Сдается торговое помещение, 1205 м²

Предлагается в аренду помещение на 3 этаже ТЦ «Алфавит» общей площадью 1 204 м? (возможна нарезка от 100 м?). Без комиссии.
КЛЮЧЕВОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ВЫСОКИЙ ПЕШЕХОДНЫЙ И АВТОМОБИЛЬНЫЙ ТРАФИК
О ТОРГОВОМ ЦЕНТРЕ:
ТЦ «Алфавит» (общая площадь 14 177,7 м?, 2013 год постройки) — действующий районный торговый центр с устоявшимся пулом арендаторов и стабильным потоком покупателей.
ЯКОРНЫЕ АРЕНДАТОРЫ (обеспечивают ежедневный трафик):
Spar (продуктовый супермаркет) — стабильный ежедневный поток покупателей
М.Видео (1 470 м?) — привлекает целевую аудиторию с высоким чеком
МФЦ района Северное Бутово — социальный трафик (посетители госуслуг)
Батутный центр — семейная аудитория (родители + дети)
ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТОЧКИ ПРИТЯЖЕНИЯ:
Аптека, пекарня (собственное производство, свежая выпечка — постоянный поток), суши-бар, фотоцентр, компьютерный клуб, магазины одежды, детских товаров, товаров для дома и ремонта.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ И ПАРКОВКА:
10-12 минут пешком от метро «Бульвар Дмитрия Донского»
Близость к Калужскому и Варшавскому шоссе
Крупная наземная парковка — удобно для посетителей на авто
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь: 1 204 м? (единое пространство, open space)
Этаж: 3 из 4
Состояние: офисная отделка
Инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование
Коммуникации: интернет, телефония заведены
Безопасность: охрана, видеонаблюдение, система контроля доступа
УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:
Длительная аренда
Прямая аренда (без посредников)
Коммунальные платежи и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно
КОНТАКТЫ И ПОКАЗ:
Быстрая организация встречи на объекте. Направлю план помещения.
Звоните — обсуждаем условия, цену и сроки аренды.

Арт. 135341773