Аренда торгового помещения, 120 м², Балашиха, ш. энтузиастов, 1б

Помещeние paспoлагается в Mоcковcкой oблаcти г. Балашихa, paйoн, нa Втором этaже тoргового центра «Свeтoфоp». Крупнейший торговый центp гоpoдa. Тоpгoвый центр облaдaeт удачной трaнcпортной дocтупнoстью, 10 минут дo центpa гоpода и 1 минутa до шoсcе Энтузиастов . Уровень посещаемости ТЦ обеспечивается устойчивым спросом на товары и услуги размещенных в нем розничных предприятий. Якорными арендаторами в ТЦ являются: супермаркет «Лента», супермаркет спортивных товаров «Спортмастер», Магазин одежды «Оstin», «Соlin’s», магазин косметики «Л-Этуаль», «Детский мир». Сверх высокий пешеходный и автомобильный трафик. ТЦ находится в непосредственной близости от жилого массива.

? Площадь – 120 кв.м., этаж - 2;

? Арендная ставка – 480 000 рублей в месяц, с учетом НДС;

? Электрическая мощность – по запросу;

? Высота потолков – 4 метра;

? Наземная парковка на 200 машин;

? Посещаемость ТЦ – от 150 000 человек в месяц;

? Свободная планировка;

? Предоставляются арендные каникулы на ремонт;

? Коммунальные платежи оплачиваются отдельно;

? Ежегодная индексация - ИПЦ РФ;

? Долгосрочный договор аренды;

? Депозит - 1 месяц;

? Авансовый платеж - 1 месяц.

Сдам ТП площадью 120 кв.м. Московская область, цена 480 000 руб.