Аренда торгового помещения, 12.5 м²

ПЕРВЫЕ ВИТРИНЫ ГАЛЕРЕИ STONE TOWERS: ГОТОВЫЙ РЕМОНТ, СРАЗУ У ВХОДА

Покупателю не придётся вас искать: помещение стоит сразу перед входом в торговую галерею бизнес-квартала класса А STONE Towers (Бумажный проезд, 19, 4 минуты от ТПУ Савёловская). Здесь всего 3 помещения с готовым ремонтом, и все они в самой заметной части галереи. Остальные лоты сдаются в бетоне. Во всех трёх помещениях уже есть мокрая точка, поэтому подходят и фреш-бар, и кондитерская, и маникюрный или бьюти-кабинет.

САМОЕ ВИДНОЕ МЕСТО В ГАЛЕРЕЕ
— Сразу перед входом в галерею, на пути от входов в башни Tower B и Tower C и от лифтовых холлов.
— Вашу витрину видят первой, до остальных арендаторов галереи.
— Сотрудники и гости квартала проходят мимо утром, в обед и вечером. Вы получаете клиентов без затрат на рекламу.
— Стеклянный фасад в проход и потолки 5,1 м, поэтому вывеску и витрину видно издалека.

ГОТОВЫЙ РЕМОНТ И МОКРАЯ ТОЧКА: ТАКИХ ВСЕГО 3, ОСТАЛЬНЫЕ В БЕТОНЕ
— Мокрая точка в каждом помещении.
— Окрашенные стены, керамогранитная плитка на полу.
— Линейное освещение, кондиционирование, отопление.
— Разведённая электрика и смонтированный электрощит.
— Стеклянные раздвижные двери в галерею.
Арендатор помещения в бетоне сначала тратит месяцы и бюджет на проект, согласования, черновые работы и подводку воды. Вам остаётся завезти оборудование и открыться, пока соседи по галерее ещё делают ремонт.

КТО УЖЕ РАБОТАЕТ В КВАРТАЛЕ
Tower A целиком занимает Магнит. В Tower C находятся штаб-квартира и центральный дом продаж девелопера STONE. В Tower B работают Клиника Фомина, бюро ABOVE, сервисные офисы ASPACE на 5 340 м? и столовая ШЕФПОИНТ. По данным управляющей компании, Tower B и C заполнены на 80%, к концу года заполняемость дойдёт до 90%. Строительство Tower D на 4 000 сотрудников завершено. Ваши покупатели уже здесь, и с каждым месяцем их становится больше.

СВОБОДНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ С РЕМОНТОМ
— 12,5 м?, 6 кВт: 125 000 ? в месяц.
— 19,9 м?, 7 кВт: 199 000 ? в месяц.
— 20 м?, 7 кВт: 200 000 ? в месяц.
Ставка 120 000 ? за м? в год. Прямой договор с собственником, без комиссии.

ДЛЯ КАКИХ ФОРМАТОВ
Мокрая точка позволяет открыть фреш-бар или смузи-бар, кондитерскую или пекарню-корнер, барбершоп, маникюрный или бьюти-кабинет, экспресс-салон. Помещения подходят и для цветов и подарков, оптики, ремонта одежды и обуви, приёмки химчистки, пункта выдачи заказов, банковского офиса и сервисов для офисных сотрудников.

КВАРТАЛ И ЛОКАЦИЯ
— Доступ 24/7, парк 5 000 м?, подземный и гостевой паркинг, зарядки для электромобилей.
— 4 минуты пешком до ТПУ Савёловская (2 линии метро и 2 линии МЦД).
— 12 минут до Белорусской, 15 минут до Москва-Сити.
— Удобный выезд на ТТК и Ленинградский проспект.

Лучшие точки галереи разбирают первыми, и после этих трёх лотов в галерее останутся только помещения в бетоне. Напишите формат и нужный метраж, и мы за 10 минут скажем, какое помещение подойдёт, а потом покажем все три за один визит.