Сдается торговое помещение, 128.6 м²

Сдаeтся коммeрчeское помeщениe 128 м? на 1 этaже пo aдрecу: Мocквa, ул. Полярная д.4 к.1

Предлагaем в арeнду пoмещeниe cвобoднoгo назнaчeния в густонаселеннoм жилoм мacсивe c постоянным пешеходным тpaфиком. Пoмeщениe pacпoложенo нa пути житeлей к oстaновке oбщecтвeнного транспорта и Мои документы, откуда идет основной поток. Вашу вывеску ежедневно будут видеть тысячи жителей района.

Специальные условия аренды:
Сдача в аренду от ИП, прямой договор. Субаренда не интересует.
Расчет денежной лестницы по арендной плате:
-льготные каникулы 3 месяца, до 01.01.2027 года
-с 01.01.27 по 30.06.27 - 320 000
-с 01.07.27 по 31.12.27 - 358 000
-с 01.01.28 по 31.12.28 - 398 000
Коммунальную квитанцию Арендатор закрывает полностью

Преимущества локации:
— первая линия домов;
— помещение находится на основном пешеходном маршруте жителей жилого массива;
— рядом остановка автобусов и Мои документы;
— высокий ежедневный пешеходный трафик;
— плотная жилая застройка и сформированная аудитория;
— отличная видимость фасада и рекламной вывески.

Характеристики помещения:
— площадь — 128 м?;
— 2 отдельных входа;
— высота потолков — 4,5 м;
— электрическая мощность — 40 кВт;
— централизованные коммуникации;
— приточно-вытяжная вентиляция;
— место под вывеску
— прямой договор аренды от 11 месяцев.

Подойдет под:
кофейню, кафе, пекарню, аптеку, магазин, салон красоты, барбершоп, цветы, товары для дома, зоомагазин, пункт выдачи заказов, медицинские услуги, детский центр, офис продаж, бытовые услуги и другие виды деятельности.

Оперативный показ. Звоните или пишите — расскажу подробности и организую просмотр.