Сдается торговое помещение, 1298 м²

Лот 157339.

Сдается в аренду от собственника универсальное помещение под склад, производство, офис или магазин.
Адрес: Московская область, Раменский муниципальный округ, д. Ивановка, 41. Прямой выход на Новорязанское шоссе М-5 и Старорязанское шоссе. Ближайшая станция метро: Фабричная 13 мин. пешком. Ж/д станция (рядом): Фабричная - 12 мин. пешком. Помещение расположено на 1-й линии Новорязанского шоссе. Остановки общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы. Высокий автомобильный трафик обеспечивает отличную видимость и доступность. Инфраструктура района: Развитая коммерческая зона вдоль шоссе, торговые центры и сетевые магазины в радиусе 3-5 км, промышленные и логистические комплексы поблизости, кафе, столовые, жилые массивы в пешей доступности.

Технические характеристики:
Общая площадь: 1298 м? (3 уровня).
Первый этаж: 649 м2, второй этаж: 650 м2, третий уровень: 400 м?.
Земля 3035 кв.м., в собственности.
Отдельный вход с улицы. Высота потолков: 7 м. Чистовая отделка. Пол шлифованный бетон. Электричество: 200 кВт (с возможностью увеличения). Коммуникации: центральное отопление, водоснабжение, канализация. Пожарная сигнализация. Просторная парковочная зона. Круглосуточный доступ. Места для вывесок на фасаде.

Назначение помещения: склад, производство, офис, магазин.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 1 038 400 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц: 800 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год: 9 600 рублей.
Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам.
Тип аренды: Прямая.
Арендные каникулы: предоставляются (условия обсуждаются).
Минимальный срок аренды: 11 месяцев.
Залог: 1 месяц.