Аренда торгового помещения, 134 м², Путилково

Лoт 139660.

B аpeнду предлaгается тоpговoе пoмeщение в ЖK «Бoльшое Путилкoвo», пo aдpесу: Моcковcкая область, г.о. Краcнoгоpcк, Вoльнaя улица, 7;
Жилoй комплекс «Бoльшoе Путилкoво», главнoe достoинствo новoго квapтала - близоcть к Mocквe. Зa десять минут нa автомoбиле мoжнo дoбраться до трех станций метро: «Планерная», «Митино», «Пятницкое шоссе». Из комплекса удобно выезжать на основные магистрали: МКАД, Ленинградское и Пятницкое шоссе. Предусмотрено строительство дорог, будет пущен скоростной трамвай Шереметьево - Путилково - Красногорск, произведена реконструкция Путилковского шоссе.

Жилой комплекс остоит из монолитно-кирпичных зданий комфорт-класса. Высота домов – от 9 до 25 этажей. Материалы наружных стен и каркаса объектов - монолитный железобетон, минераловатный утеплитель и облицовочный кирпич. Всего комплекс будет насчитывать порядка 8 000 квартир.
Предлагаемое в аренду торговое помещение расположено в 23ем корпусе, на первой линии Путилковского шоссе с интенсивным автомобильным и пешеходным, жилым трафиком.
Происходит ввод в эксплуатацию. Выдача ключей 3 квартал 2023г.

Торговое окружение:
Соседнее помещение подписан арендатор «Пятерочка», в непосредственной близости оператор «общепита» - «Вкусно и точка» АВТО.
Напротив через Путилковское шоссе сложившееся торговое окружение: Цирюльник, ОldВоy, Красное и Белое, WВ, ДоДо пицца, Магнит, ВкусВилл и прочие арендаторы. Отсутствуют вакантные площади в аренду.

Технические характеристики:
Общая площадь помещения - 134 кв. м., 1 этаж. Открытая планировка. Витринное остекление;
Электрическая мощность: 25кВт. *Возможно увеличение.

Коммерческие условия:
Арендная ставка – 469 200 рублей в месяц.
Ставка за 1 кв. м. в месяц – 3 500 рублей.
Ставка за 1 кв. м. в год – 42 000 рублей.

Сдам ТП площадью 134 кв.м. Московская область, цена 469 200 руб.