Сдаю торговое помещение, 138 м², Москва

Помещения располагаются в САО г. Москвы, район «Дмитровский», на первом этаже торгового центра. Оба помещения находятся прямо напротив главной входной группы в ТЦ. Торговый центр распадается в 20 минутах езды от станций метро «Петровско-Разумовская» или «Алтуфьево». Здание находится в непосредственной близости от жилого массива. Уровень посещаемости ТЦ обеспечивается устойчивым спросом на товары и услуги размещенных в нем розничных предприятий, а также за счет недостаточной насыщенности территории торговыми предприятиями. Соседними арендаторами в ТЦ являются: супермаркет «Лента», аптека «Горздрав», пиццерия «Папа Джонс», ветеринарная клиника и другие. Окружающий район обладает развитой инфраструктурой, в шаговой доступности находятся парк «Ангарские пруды», городская клиническая больница им. В. В. Вересаева. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. ? Площадь и арендная: • Блок 1 – 138 м2 – 176 000 рублей в месяц с учетом НДС+ Товарооборот 15%, • Блок 2 - 142 м2 - 176 000 рублей в месяц с учетом НДС + Товарооборот 15%, Блок 3 – 134.5 – 236 000 рублей в месяц с учетом НДС + Товарооборот 15%; ? Электрическая мощность – 20 кВт (у обоих блоков); ? Высота потолков – 4 метра; ? Наземная парковка; ? У первого блока есть витринное остекление; ? Свободная планировка; ? Ежегодная индексация - ИПЦ РФ; ? Предоставляются арендные каникулы на ремонт; ? Коммунальные платежи оплачиваются отдельно; ? Долгосрочный договор аренды; ? Депозит - 1 месяц; ? Авансовый платеж - 1 месяц.

Сдам ТП площадью 138 кв.м. Москва, цена 176 000 руб.