Аренда торгового помещения, 139.8 м²

1271320 Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение площадью 139,8 кв. м по адресу: Москва, ул. Красная Пресня, д. 38. Объект расположен в формате street-retail на первом этаже жилого дома с административными площадями, в одной из наиболее активных локаций Пресненского района.

Арендная ставка — 1 000 000 рублей в месяц, включая НДС* Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.

Помещение имеет удобные характеристики для размещения бизнеса:


площадь — 139,8 кв. м;



этаж;



отдельный вход;



формат планировки open space;



витринные окна;



высота потолков — 3,23,6 м;



выделенная электрическая мощность — 50 кВт;



обособленный санузел;



доступ в помещение 24/7 при соблюдении требований по уровню шума.


Благодаря открытой планировке пространство легко адаптируется под различные коммерческие форматы: медицинский центр, салон красоты, офис продаж, шоурум, сервисный бизнес, образовательный проект, студию или другой формат, которому важны первая линия и высокая заметность.

Помещение расположено на Красной Пресне — одной из знаковых деловых и торговых улиц центральной части Москвы. Локация сочетает плотную жилую застройку, административные объекты, офисные здания и активный городской поток.

В пешей доступности находится станция метро «Улица 1905 года», рядом расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобный доступ для сотрудников, клиентов и посетителей.

За счёт сочетания площади 139,8 кв. м, отдельного входа, витринного остекления, мощности 50 кВт, формата street-retail и расположения в ЦАО Москвы объект представляет собой привлекательное предложение для бизнеса, которому необходима заметная локация с высоким потенциалом клиентского потока.