Сдаю торговое помещение, 1400 м²

Арт. 135123775 Аренда коммерческого помещения 1400 м? на 2 этаже в г. Яхрома, ул. Конярова — 1000 руб./месяц за кв.м . Долгосрочная основа, обеспечительный платёж 100 000 руб.

Просторное нежилое помещение без ремонта площадью 1 400 м? готово под ваш бизнес по выгодной цене. Большая площадь и мощная электрическая сеть (400 кВт) открывают широкие возможности для размещения торговой точки, шоурума, склада с зоной отгрузки, фитнес-центра или производства с существенным энергопотреблением. Помещение расположено на 2-м этаже 4-этажного здания, вход с улицы через общий доступ — удобно для клиентов и поставщиков.

Помещение предназначено для торговой деятельности; из стандартного набора: свободная планировка, отсутствие отделки — вы получите чистое пространство для оформления по вашему проекту. Электричество 400 кВт обеспечивает подключение мощного оборудования и освещения. Открытая парковка перед зданием упрощает логистику для клиентов и сотрудников. Коммунальные услуги: оплата КУ по счётчикам; условия обсуждаются при заключении договора, оформим прозрачные расчёты при просмотре.

Локация: ул. Конярова в Яхроме — улица с устойчивым местным спросом. Пеший трафик умеренный, заметно усиливается в будние дни и в часы работы ближайших магазинов и сервисов — подходят для розничных операторов и шоурумов. Автомобильный трафик регулярный, улица обеспечивает удобный подъезд и выгрузку, открытая парковка обеспечивает места для персонала и посетителей. Расположение на 2-м этаже снимает часть городского шума и в то же время сохраняет удобный доступ с улицы через общий вход.

Преимущества сделки и объекта:
- Цена — 1000 руб./ м?: исключительное соотношение площади к арендной ставке. Отличная возможность для масштабного старта при минимальных текущих расходах.
- Долгосрочная аренда — стабильность и возможность вложить средства в отделку с ожиданием возврата инвестиций.
- Невысокий размер обеспечительного платежа — 100 000 руб. для подтверждения серьёзности намерений арендатора.
- Мощность 400 кВт — подходит для холодильного оборудования, производственных линий, мощного освещения и прочих энергозатратных задач.
- Открытая парковка и вход с улицы — удобство для клиентов, сотрудников и логистики.
- Гибкая планировка без ремонта — вы создаёте пространство под свои бизнес-процессы и бренд.

Звоните и договаривайтесь о просмотре — помещение по такой цене и с такими характеристиками быстро снимается. Готовы оперативно предоставить договор долгосрочной аренды и обсудить условия коммунальных платежей и передачи объекта для ремонта под ваш проект. Контакт для связи указан в объявлении — оставьте заявку прямо сейчас, чтобы первыми оценить выгодную площадку под ваш бизнес.