Сдается торговое помещение, 150 м²

ПОМЕЩЕНИЕ на ПЕРВОЙ ЛИНИИ в ЖИЛОМ МАССИВЕ.

7 минут до метро. Высокий трафик. Освобождается после успешного бизнеса.

Ищете помещение, где клиенты водятся сами, а не через дорогую рекламу в Яндексе?

У нас уникальное предложение. Освобождается коммерческое помещение, где до этого успешно работал раскрученный ресторан. Это лучшая проверка локации, которую только можно придумать. Если там зарабатывали на еде, Вы точно заработаете на своих услугах или товарах.

Почему локация — «бомба»:

Густонаселенный район:
Вы находитесь внутри огромного жилого комплекса. Это не проходной двор, а постоянные жители с деньгами, которые каждый день идут мимо вашей витрины.

Транспортная доступность:
7 минут пешком до двух станций метро (разные ветки). Вы ловите не только жителей, но и транзитный поток с работы/на работу.

Видимость:
Первая линия + возможность размещения крупной внешней рекламы. Ваш бренд увидят тысячи людей ежедневно.

Характеристики:

Площадь: 150 м? (универсальный метраж).

Вход: Отдельный (не нужно проходить через жилые подъезды).

Инженерия: 30 кВт, вода, канализация, отопление (подходит даже под медицинскую лицензию и СЭС).

Состояние: Приятный ремонт от прошлого арендатора.

Кому идеально подойдет:

Медицинский центр / Стоматология — высокая проходимость и парковка обеспечат запись.

Продуктовый магазин / Мини-маркет — единственное место с таким трафиком в округе.

Кофейня / Пекарня — запах свежей выпечки и утренний поток в метро.

Аптека — социальный трафик и отсутствие конкурентов рядом.

ИТОГ:

Вы получаете не просто 150 метров, а готовую точку притяжения с аудиторией, которую взрастил прошлый арендатор. Ваша задача — просто заехать и начать зарабатывать.

Условия аренды:

Долгосрочный договор от 11 месяцев. Первые 4 месяца скидка 40% - аренда 220 тыс, далее 4-8 месяцев - 280 тыс, далее - 350 тыс.

Звоните для оперативного показа. Адрес и детали при звонке. Помещение свободно!