Сдается торговое помещение, 152.6 м²

Сдается в аренду помещение свободного назначения на первой линии в Офисно-жилом кластере «Премиум-квартал JAZZ» (1500 квартир и апартаментов, а также бизнес-центр и торговая галерея) Помещение расположено на первом этаже корпуса BENNY, в 2-х минутах ходьбы от метро Марьина Роща (150 м до метро). Помещение на пересечении интенсивного пешеходного и автомобильного трафика с улицы Сущевский вал (первой линии ТТК) и ул. Октябрьская. 

Текущий трафик: 250 000 автомобилей, 13 000 человек в сутки мимо квартала Jazz

3 бизнес-центра в шаговой доступности (БЦ Двинцев, БЦ Nevis, БЦ Новосущевский)

Будущий трафик: 1 500 человек (484 квартиры) премиум-квартала JAZZ, 3 200 сотрудников делового центра JAZZ

В помещение панорамное витринное остекление и отдельный вход с улицы. Высота потолков 3,2 метра. Планировка помещения правильной прямоугольной формы, зальная.
Есть все необходимые технические условия для размещения предприятий общественного питания. Технологическая вытяжка. Электрическая мощность 60 кВатт. Холодное, горячее водоснабжение. Канализация, отопление. Установлены датчики пожарной сигнализации. Помещение в состоянии shell&core. Возможно размещение наружной рекламы на фасаде здания. Предоставляются арендные каникулы на время проведения СМР. На прилегающей территории есть возможность организации летней веранды.
Помещение идеально подойдёт под ресторан, кафе, кофейню, кондитерскую, пиццерию, суши, медицинские или косметологические услуги, магазин продуктов, алкомаркет, аптеку, цветы, офис продаж, клиентский офис, и под любые другие цели.

Сдаётся на длительный срок. На первый год аренды предоставляется скидка. Условия аренды готовы обсуждать, звоните договоримся по всем вопросам!