Сдаю торговое помещение, 155.6 м²

Арт. 91731053. Уникальное предложение на одном из ключевых торговых коридоров столицы — МаросейкаПокровка. Помещение площадью 155,6 м? на 1-м этаже с отдельным входом с 1-й линии и служебным входом с переулка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, полная техническая готовность под ресторанный проект, возможность получения алкогольной лицензии.

Ключевые характеристики:

Площадь: 155,6 м?



Этаж: 1



Режим работы: 24/7



Отдельный вход с фасада с 1-й линии, служебный вход / зона разгрузки со стороны Белгородского проезда



Витринное остекление



Место на фасаде под вывеску и панель-кронштейн



Электрическая мощность: 75 кВт



Вентиляция: приток / вытяжка



Возможность получения алкогольной лицензии



Доступ 24/7



Локация: ул. Покровка, 21-23/25 стр. 1, в пешей доступности от метро «Китай-город» и «Чистые пруды», ЦАО



Коммерческие условия:

Арендный платеж (МАП): 1 670 000 ?/месяц



НДС включен в ставку



Преимущества локации:

Топовый торговый коридор Москвы — МаросейкаПокровка с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком



Окружение: офисные центры, банки, государственные учреждения, магазины, рестораны



Престижный адрес в историческом центре столицы



Высокая концентрация платёжеспособной аудитории



Идеально подходит для:

Ресторана, кафе, бара (с возможностью получения алкогольной лицензии)



Гастро-проекта премиум-класса



Флагманского магазина или шоу-рума



Банковского отделения или офиса премиум-сегмента



Это помещение — редкая возможность арендовать полностью подготовленное пространство с отдельным входом, мощной электрикой, собственной вентиляцией и зоной разгрузки в самом сердце Москвы. Готовое решение для запуска премиального ресторанного или retail-проекта с максимальной видимостью и круглосуточным доступом.

Свяжитесь с нами для организации просмотра и обсуждения условий аренды.

Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.