Аренда торгового помещения, 156.4 м²

Предлагаем в аренду помещение под общепит от собственника в БизнесПарке «1 МПЗ им. В. А. Казакова».

Основные характеристики помещения:
• планировка: смешанная открытая;
• площадь: 156,4 м?;
• высота потолков: 2.8 м;
• этаж: 1-ый; отдельный вход;
• инженерия: кондиционирование, вентиляция, выделенная мощность 40 кВт, несколько мокрых точек;
• помещение готово к въезду.

Преимущества квартала:
• большой выбор кафе, ресторанов и магазинов, а также банкоматы, магазины, медицинские центры;
• кинотеатр, лофтпространства и конференцзалы на территории;
• благоустроенные зоны отдыха с ландшафтным дизайном и круглосуточная охрана;
• наземная парковка с зарядными станциями для электромобилей и велопарковками;
• почасовая и бесплатная гостевая парковка.

Локация и транспортная доступность:
• метро и МЦД «Кутузовская» — 5 минуты пешком;
• метро «Парк Победы» — 7 минут пешком;
• удобный выезд на Кутузовский проспект и ТТК;

Дополнительные условия:
• арендная ставка включает НДС;
• обеспечительный платеж равен 2 месяцам аренды;
• отдельно оплачиваются коммунальные платежи, клининговые услуги, интернет, телефония;
• минимальный срок аренды — 11 месяцев;
• юридический адрес предоставляется опционально;
• круглосуточный доступ в помещение по запросу;

• налоговая 30.

Звоните и наш специалист проконсультирует Вас и оперативно организует показ! Лот PN-634