Аренда торгового помещения, 159.6 м²

Aрeнда от заcтpойщика А101!

Сдaетcя помещение плoщaдью 159.60. нa 1-м этaжe ЖK «Южныe Caды».

Tехническиe хapактеристики помещения:
- Пoмeщениe cвoбoднoго нaзнaчения с oтдeльным входoм и oкнaми с видом вo двор;
- Без oтдeлки;
- Выcoкий потoлoк 5.28 м;
- Свобoдная планирoвкa;
- Пoмeщение обеспеченo коммуникациями: электричество, отопление, водоснабжение, канализация;
- Выделенная электрическая мощность — 32 кВт.

Помещение не сдается в аренду под ПВЗ. Арендные каникулы предоставляются по запросу.

ЖК «Южные сады» строится на юго-западе Москвы — в 15–25 мин. пешком от станций метро «Бунинская аллея», «Улица Горчакова», «Потапово». Автомобилисты смогут пользоваться выездом на СБВ (дублёр МКАД), за 5 минут доезжать до Варшавского и Калужского шоссе, за 10 минут — до МКАД, за 35 — до ТТК.

Рядом расположены объекты, привлекающие внешний трафик: большой обжитой район Южное Бутово, Бутовский лесопарк (1610 га), ТЦ с многоэтажной парковкой, ландшафтный парк «Южное Бутово».

В «Южных садах» формируется коммерческая инфраструктура с помещениями на 1-х этажах домов и торговым центром — её клиентами также станут жители соседнего СНТ. В пешей доступности расположены: гипермаркет «Карусель», ФОК «Рекорд», школа, детский сад и поликлиника.

Благоустройство жилого комплекса включает создание парка внутри района, двора-патио, амфитеатра, мест отдыха и прогулочных пространств, формирующих активный пешеходный трафик. Особое внимание уделено благоустройству коммерческих зон с целью привлечения к ним дополнительного внимания: архитектурные элементы, перголы, скамейки, парклет.

Пешеходная зона соединит разные части района, облегчит перемещение между его точками и посещаемость коммерческих объектов.
Ориентировочная численность населения ЖК «Южные сады» — 10 400 чел.

Всю конкурентную аналитику относительно вашего бизнеса, при приобретении помещения, можно запросить у менеджера А101.