Сдаю торговое помещение, 160 м²

Лот 161538.

Аренда помещения свободного назначения 160 м? в ЖК «RedSide».
Адрес: г. Москва, 2-я Черногрязская ул., д. 6, к. 1 (Пресненский район).
Транспортная доступность: 10 минут пешком от метро «Улица 1905 года»; быстрый выезд на ТТК и Садовое кольцо (5 минут до Москва-Сити).
Помещение расположено на первой линии с отличной видимостью с проезжей части. Объект находится в окружении жилых комплексов премиум- и бизнес-класса, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и платёжеспособную аудиторию.

Технические характеристики:
Общая площадь: 160 м? (по полу — 110 м?, антресоль — 50 м?).
Отдельный вход с улицы.
Витринное остекление.
Высота потолков: 6 метров.
Электрическая мощность: 35 кВт.
Коммуникации: центральное отопление и водоснабжение, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, мокрая точка.
Помещение полностью готово к въезду.

Коммерческие условия:
Арендная ставка: 750 000 рублей в месяц (УСН).
Ставка за 1 кв. м.: 4 688 рублей.

Помещение идеально подходит для открытия ресторана, кафе, салона красоты, шоу-рума, офиса или другого бизнеса.