Сдается торговое помещение, 16.4 м²

Лот 6998.

Пpедлaгaется в aренду торгoвоe помeщeния в пpестижном бизнec-цeнтpa клacса А «Лоттe Плазa»(Lоtte Plaza) наxодящeгocя на пeрекpесткe Садoвoгo кольцa и Hового Aрбата. ЦAO, Пеpвaя линия домoв пo Садoвoму кoльцу. 5 минут пeшкoм oт станции метрo «Смоленская». Оживленное место с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком в течении всего дня.

Престижный бизнес-центр класса А «Лотте Плаза»(Lоttе Рlаzа) находящийся на перекрестке Садового кольца и Нового Арбата. Рядом посольства США и Великобритании, МЦТ, представительства крупных российских и иностранных компаний, магазины, рестораны, кафе, развлекательные учреждения. В здании бизнес-центра в будние дни постоянно находится более 5000 человек. Место обладает большим потенциалом развития.

Помещение расположено на 1-ом этаже 21-этажного здания престижного бизнес-центра класса А. Общая площадь: 16.4 кв.м., высота потолков 4,5 м. с чистовой отделкой. Центральные коммуникации, свободная планировка, остекление площади по периметру. С трех сторон этажа есть выходы в бизнес-центр. Централизованное место разгрузки с удобным доступом. В здании имеется 4-х уровневый подземный паркинг. Есть возможность получения алкогольной лицензии. Помещение подходит под: магазин любого направления, аптеки, бытовые услуги, приемный пункт, салоны красоты, иные сферы услуг.

Коммерческие условия:
Общая площадь: 16.4 кв.м.
Арендная ставка: 70 028 руб. в месяц.
Арендная ставка за 1 кв.м в месяц: 4 270 руб. за кв метр.
Арендная ставка за 1 кв.м в год: 51 240 руб. за кв.м.
Форма налогообложения - НДС
Коммунальные платежи по факту потребления.
Депозит в размере 1 арендной платы. Предоплата за 1 месяц. Прямой долгосрочный договор. Арендные каникулы по договоренности.