Сдаем торговое помещение, 1650 м², Москва, староватутинский пр, 14

Лoт 21782.

Вашему внимaнию прeдлагается тоpговoе помeщeниe в торгово-paзвлeкaтeльном центре TРЦ Kлен, расположенном пo aдрeсу: Cтapоватутинcкий пpоeзд, 14. Oбъект paспoлoжeн в микрорайoне «Бабушкинcкий», нa переcечeнии Стapовaтутинскoго пр. и Енисейcкой улице с высоким транспортным трафиком и удобной развязкой в сторону области и центра города, окружён микрорайонами «Северное Медведково», «Южное Медведково», «Свиблово», «Лосиноостровский». Торгово развлекательный центр КЛЁН обладает ярким современным дизайном, что в сочетании с удачным расположением на перекрестке с основной транспортной магистралью сделало его заметным со всех направлений. Объект оснащен передовым инженерным оборудованием, обеспечивающим комфортные условия для работы, совершения покупок и отдыха посетителями. Общая площадь семи этажного объекта составляет 33 000 кв.м. ТРЦ КЛЁН реализован в привычной концепции семейного торгового комплекса с разнообразным товарным ассортиментом, заведениями для проведения досуга и зоной фудкорта.

Технические параметры:
Помещение, площадью 1 650 м2, расположено на 1 этаже торгового центра. Планировка открытая. Имеется подземная парковка на 300 м/м. Вход улицы и из ТРЦ. Помещение готово к въездус инженерными коммуникациями: вентиляция, кондиционирование, освещение, электроснабжение, звук, видео, система пожарного оповещения и тушения. Входная группа рольставня. Максимальная доступность к зоне разгрузки/погрузки и лифту.Габарита грузового лифта 1300*2200 / Ширина*Глубина. с Планировку помещения высылаем по запросу.

Коммерческие условия:
Ставка в месяц: 4 125 000 рублей.
Ставка за кв.м/год: 30 000 рублей.
Ставка за кв.м/месяц 2 500 рублей.
Эксплуатационные расходы включены в ставку
Коммунальные платежи- по факту потребления
Срок аренды от 11 месяцев
Страховой депозит - 1 месяц
Форма налогообложения УСН
Условия сделки обсуждаются на переговорах.

Сдам ТП площадью 1650 кв.м. Москва, цена 4 125 000 руб.