Аренда торгового помещения, 172 м²

ЛУЧШЕE ПOМEЩЕНИЕ В ЖК ОНЛИ (KОPПУС А)- ПЕРBAЯ ЛИHИЯ ОЖИВЛEHHOЙ УЛИЦЫ, BЫСОКИЙ TPAФИК, ТОПOBЫЙ УГOЛ C БOЛЬШИМИ PEKЛAМНЫМИ ВOЗМОЖHOСТЯМИ, 2 OТДЕЛЬНЫХ ВXОДA C ФАCАДA C ПЕPBОЙ ЛИНИИ

CПЕШИТE - BAKAНСИИ B ЭТOМ ЖК БЫBАЮТ ОЧЕНЬ РЕДКО, А ПОМЕЩЕНИЯ СДАЮТСЯ ОЧЕНЬ БЫСТРО!?

ПОДХОДИТ ПОД АЛКОГОЛЬНУЮ ЛИЦЕНЗИЮ - МАГАЗИН ИЛИ БАР!?

Сдаю в аренду торговое помещение свободного назначения площадью 172 кв.м в ЖК ОNLY на первой линии домов на основном трафике ЖК - помещение с качественной отделкой, витринные окна на три стороны, много места под рекламу, которую будут видеть все жители этого и соседних ЖК. Помещение «смотрит» на заселенный ЖК и бизнес-центр «Фили-Град», резиденты которого также станут вашими клиентами!?

Свободное назначение: над помещением не квартиры, а апартаменты, что позволяет использовать помещение по более широкому спектру назначений.

В помещении есть отдельная вытяжка на крышу. Выделенная мощность - 40 кВт!

Помещение идеально подойдет под кофейню/пекарню, семейное или тематическое кафе, пиццерию, кальян-бар, продуктовый магазин с алкогольной лицензией, косметологию или СПА, салон красоты или студию маникюра, профессиональную косметику, натуральные продукты, барбершоп, суши-бар или ресторан, общепит, цветочную базу, пивной или винный бар, гастробар, шоурум, косметику и парфюмерию и т.д.

Вакантных площадей в этом ЖК уже давно нет, а если они появляются, то очень быстро находят новых арендаторов - спешите арендовать!

Помещения по соседству арендуют супермаркет Вкусвилл, аптеки АСНА и 36,6, винотека Simрlе Winе, пекарня Frеnсh Ваkеry, кафе Здрасте, цветочный бутик Сity оf Flоwеrs, ОЗОН, Яндекс и ВБ, салон красоты Персона, кафе «Равиоли», винный бар Sерtа, Химчистка №1, Инвитро, груминг салон, Пивотека Депо, мини-кофейня и другие арендаторы.

В шаговой доступности сданы и давно заселены ЖК «Фили Град» и одноименный бизнес-центр, ЖК «Береговой» и «Мой адрес на Береговом». Сам ЖК ОNLY сдан еще в 2017 году и заселен на 100%?. Также вокруг построены и заселены реновационные дома, а также готовится к вводу бизнес-центр «Эйлер», что также обеспечит приток клиентов в данную локацию.

Самая топовая локация в ЖК - вывески арендаторов видно от Большой Филевской улицы, а также мимо проходит основной поток от остановок общественного транспорта и от метро в сторону этого и соседних ЖК.

?Вакантных площадей вокруг нет. у всех арендаторов зашкаливают выручки и они держатся за данную локацию, ротация минимальная!?

В этом и соседних ЖК проживает аудитория с доходами выше среднего и высокими, которая не экономит деньги, а наоборот готова платить за качественные товары и услуги!

Минимальные инвестиции в открытие, помещения с отделкой - заезжай и работай!

100% полезной площади, открытая зальная планировка, высокие потолки.

?Ставка аренды указана за 172 кв.м на ПЕРВОЙ ЛИНИИ С РЕМОНТОМ. Прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии.

Спешите арендовать помещение, которое будет приносить прибыль вашему бизнесу с первого дня после открытия!

Свободно с 01 апреля 2026, но можно освободить и раньше!

Звоните. Антон