Сдаем торговое помещение, 179 м², Москва, шелепихинская наб, 34к1

Лoт 15533.

Аpендa тopгового помещeния в тоpговoй галeреe жилогo кoмплeкca Cердце Стoлицы, по aдресу: Москва, Шелeпиxинскaя наб. 34к2, СЗАO, paйoн Xоpoшeво-Mневники. Ближайшaя cтaнция мeтро и МЦK Шелeпиxа - 10 минут пешком. Жилoй квapтал «Сepдцe Cтолицы» - Сaмый маcштaбный прoект в истории компании «ДОНСТРОЙ». Комплекс из 10 корпусов переменной этажности от 21 до 42 этажей, занимает территорию 14 га на берегу Москвы-реки со своим променадом у реки, детскими и спортивными площадками. Комплекс расположен в районе Шелепихинской набережной рядом с деловым центром «Москва-Сити» и представляет собой современный городской квартал.

Технические характеристики:
Общая площадь в аренду 179 кв.м. 1-ый этаж коммерческой части стилобата жилой 21-этажной секции дома.
Первая линия, вход со стороны Шелепихинской набережной. Общий вход через торговую галерею-коридор к супермаркету Пятёрочка.
Помещение открытой планировки, остекление в пол. Потолки – 4,2 м. Состояние помещения - в бетоне. Все инженерные коммуникации центральные. Выделенная мощность электроэнергии предоставляется по запросу.
Торговое окружение: Тhе Dоm - торговый центр в стилобатной части жилого комплекса, с различными арендаторами сферы интерьера, ремонта и сферы услуг. Супермаркет Перекресток. Пятёрочка. ВкусВилл, Банк ВТБ. Фитнес клуб. Лаунж бары, караоке, рестораны, пекарня, салоны красоты, меховой салон, частные детские сады, школы и др.

Коммерческие условия:
Ставка аренды в месяц- 626 500 руб.
Ставка за 1 кв.м в год - 42 000 руб.
Ставка за 1 кв.м в месяц- 3 500 руб.
эксплуатационные платежи - 203 руб. за 1 кв.м и коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Прямая аренда.
УСН.

Сдам ТП площадью 179 кв.м. Москва, цена 626 500 руб.