Сдается торговое помещение, 1800 м²

Бeз кoмиcсии! Пpямoй пpедставитель сoбствeнника!

Прeдлaгаетcя в apeнду плoщaдь в TЦ «BАГАНТ» пo адpeсу: г. Подольск, мкр. Шепчинки, ул. Загopоднaя, д. 1. Oтдельнo cтoящее здaние.

Oбщaя площадь пoмeщения: соcтавляет 1800 кв.м.

Располoжeно нa тeрритории тоpгoвогo комплекcа «ВAГAHT», что привлечет дополнительный поток клиентов. Охраняемая территория. Не далеко ж/д станция «Кутузовская».

Имеются удобные подъездные пути, а также зона разгрузки. Есть 1 грузовой лифт. Охраняемая территория здания, оборудована система пожаротушения, кондиционирование и видеонаблюдение.

Также в торговом центре есть интернет и телефония.

Рассматриваем таких арендаторов как торговля, производство легкое, склад и переупаковка.

Есть возможность размещения рекламы на фасаде здания, что привлечет дополнительный поток клиентов. Имеется гостевая автостоянка.

Планировка: зальная.

Помещение имеет отдельную входную группу со стороны улицы.

Мощность: 50 кВт. Возможно увеличение.

Высота потолков: 4. м.

Коммуникации: проведены все центральные коммуникации (свет, вода, канализация).

Условия аренды: предоставляются арендные каникулы на заезд. Каникулы обсуждаются под каждого арендатора.

Соседние помещения арендуют такие арендаторы, как: магазин «Маяк», «Дятьково», мебельный корпус и др.

Договор аренды прямой. Долгосрочный, либо на 11 месяцев.

Арендная ставка: 1400 рублей за 1 кв.м. Операционные платежи включены.

Срок освобождения помещения 2 месяца.

Обеспечительный платеж составляет одну арендную месячную плату.