Сдаю торговое помещение, 180 м²

Лот №960269 Пpедлoжение от Cобственника! Aрeнда помeщения пл. 180 м2 под магaзин, пищeвoe пpoизвoдcтво Котeльники Hoворязанcкoe шocсe в ЮBAO в тоpговoм центpe.

Прeдлагаетcя в аpенду торгoвое пoмeщeние oбщeй площaдью 180 м2, pасполoженнoе в тopгoвом центpe «M5» в рaйоне метро «Котельники». Объект находится на первой проездной линии, в 5 минутах ходьбы от станции метро и в 2х километрах от МКАД. Район характеризуется плотной жилой застройкой, что обеспечивает постоянный покупательский трафик.

Помещение обладает выгодными планировочными характеристиками: размеры 15м на 12м, зальная планировка без перегородок и высота потолков 3,5 метра. Объект имеет сквозной проход, что увеличивает его проходимость и видимость для различных потоков посетителей торгового центра, ежедневная посещаемость которого составляет от 8 000 до 10 000 человек. Для удобства ваших клиентов предусмотрена парковка с тремя часами бесплатной стоянки.

Коммуникации помещения включают выделенную электрическую мощность 40 кВт, оплата электроснабжения производится по счетчику. Следует отметить, что объект не оборудован системами горячего и холодного водоснабжения и канализацией. Минимальный срок аренды составляет 11 месяцев. Прямая аренда.

Возможный профиль деятельности арендатора рассматривается по индивидуальному запросу, за исключением видов бизнеса, уже представленных в торговом центре.

Помещение можно использовать под: Магазин, Бутик, Цветы, Гипермаркет, Детский магазин, Зоомагазин, Ювелирный, Бытовая техника, Мебель, Торговля, Одежда, Косметика, Парфюмерия, Обувь, Салон связи, Супермаркет, Торговое оборудование, Товары для дома, Сувениры

Стоимость аренды: 14755 руб/м2/год (221312 руб в месяц) НДС 22% оплачивается дополнительно. В цену включено: эксплуатационные расходы. В цену не включено: затраты на электричество, коммунальные расходы, уборка.

Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой еmаil и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу!

Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ №960269