Сдам торговое помещение, 180 м², Москва, улица Новинки, 1

УНИКАЛЬНЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ НА ВЫХОДЕ ИЗ МЕТРО КОЛОМЕНСКАЯ ОТ 50 ДО 180 КВ.М, ТРИ ОТДЕЛЬНЫХ ВХОДА, ТРИ МОКРЫХ ТОЧКИ, ПРЯМАЯ ВИДИМОСТЬ ОТ МЕТРО, САМЫЙ ВЫСОКИЙ ТРАФИК В РАЙОНЕ, НАПРОТИВ ОСТАНОВКИ ТРАМВАЕВ, АВТОБУСОВ - ТРАФИК СЪЕЗЖАЕТСЯ СО ВСЕГО РАЙОНА!

ПОМЕЩЕНИЯ С ОТДЕЛКОЙ, РАНЕЕ 12 ЛЕТ АРЕНДОВАЛ АЛЬФА-БАНК.

Сдаю в аренду нежилое помещение с тремя отдельными входами на выходе из метро Коломенская напротив трамвайных остановкой, куда съезжается весь поток из спального района к метро утром и разъезжается от метро в сторону своих домов вечером.

- 1 минута пешком от метро Коломенская, прямая видимость от выхода и основного трафика

- напротив основные трамвайные и автобусные остановки, куда приезжают трамваи и автобусов из Нагатинского затона и Нагатино-Садовники, с двух сторон от проспекта Андропова - весь трафик района на этой стороне

- все соседние помещения сданы в аренду сетевым арендаторам, которые занимают помещения по много лет без ротации: аптеки «Здоров.ру», «Вита Экспресс», «Столички», цветочные магазины, «Ортека», «Добрынинский и партнеры», табачный бутик, комиссионный магазин «Победа», ломбард «Залог успеха», оптика, ОЗОН, «Милти», пекарня и другие оеператоры торговли и услуги.

- высокие потолки, большие витринные окна, много места под рекламу, которая будет видно от двух выходом из метро и со всех остановок.

- выделенная мощность на все помещение - 150кВт, можно рассматривать общепит.

- три отдельных входа с фасада, три мокрых точки, что позволяет оптимально поделить помещение на трех раз6ных арендаторов, которые будут дополнять друг друга и создавать дополнительный трафик друг другу

- можно арендовать блоки 12 кв.м (тамбур без мокрой точки), 52 кв.м, 75 кв.м, 99 кв.м, 165 кв.м или целиком 180 кв.м

- помещения с базовой отделкой, быстрый заезд и минимум инвестицимй в ремонт - заезжай и работай

- открытая планировка, все лишние стены были убраны и согласованы

- свободное назначение: можно использовать под общепит, пекарню. кофейню, пиццерию, бар. продуктовую группу товаров, алкогольный магазин, салоны красоты или барбершоп, а также другие законные виды деятельности!

- прямая долгосрочная аренда от собственника, без комиссии

НЕ ЗВОНИТЬ: распродажи и ярмарки, вендинг, кофейные и игровые автоматы/аппараты, островки/пристенки, 1-2 кв.м, уличные конструкции, временные павильоны - НЕ СДАЕМ И РАССМАТРИВАТЬ ДАЖЕ НЕ БУДЕМ: НЕ ТРАТЬТЕ ВРЕМЯ!

Ставка аренды указана за 52 кв.м с отдельным входом и собственной мокрой точкой!

Отсальные ставки - по запросу. Звоните, Антон.

Сдам ТП площадью 180 кв.м. Москва, цена 1 700 000 руб.