Сдам торговое помещение, 18769 м²

Лот k18875. Предлагается в аренду современный торгово-офисный комплекс, 5 этажей, площадью 18 769,4 м? на первой линии, в районе с высокой деловой активностью.

Локация:
Здание находится у транспортной развязки Рублевского шоссе и Кутузовского проспекта, в престижном западном округе Москвы.
В шаговой доступности сразу две станции:
• 300 метров до МЦД-1 Кунцевская
• 400 метров до метро Кунцевская.
Локация отличается интенсивным пешеходным и транспортным трафиком, высокой видимостью и большим потоком потенциальных клиентов.



Характеристики помещения:
Аренда: ТРЦ целиком
Этаж: 5 этажей, кроме -1 этажа

паркинг — 5 560 м? из них 100 парковочных мест, остальное павильоны, (состояние за выездом арендатора)
1-й эт — 3 454,5 м? — смешанной планировки (состояние за выездом арендатора)
2-й эт — 3 606,4 м? — смешанной планировки (преимущественно нарезка на павильоны разного метража) (состояние за выездом арендатора)
3-й эт — 3738,4 м? открытая планировка — состояние Shell&Core
4-й эт — 1240,1 м? — смешанной планировки (состояние за выездом арендатора)
5-й эт — 1170 м? — смешанной планировки (состояние за выездом арендатора)

за исключением -1 этажа помещение занимает торговая сеть Перекресток
— 2003 года постройки
— Входные группы с 3-х фасадов
— Здание оборудовано пассажирскими и грузовым лифтами

Преимущества:
— Панорамные окна, вид на город
— Высокий трафик динамичная локация на пересечении Кутузовского проспекта и Рублевского шоссе
— Шаговая доступность от метро Кунцевская, БКЛ, МЦД
— Широкие рекламные возможности по всему периметру фасада
— Дизайнерский ремонт, готово к эксплуатации
— Наличие подземного паркинга