Сдаем торговое помещение, 18.8 м²

Лот 137814.

Предлагается в аренду торговое помещение, расположенное на ул. Грузинский Вал, д.28/45 у метро Белорусская и Белорусского вокзала.
Местонахождение помещения характеризуется сверхинтенсивным пешеходным трафиком, обусловленным высоким пассажиропотоком Белорусского вокзала: 5 тыс. человек/час, а также интенсивным автомобильным потоком.
Рядом с помещением – сложившееся торговое окружение: ресторан быстрого питания «Вкусно - и точка», салон сотовой связи «Мегафон», аптека «Ригла», обувной салон «Paolo Conte», аптека «Столички», банковские отделения, ювелирные магазины и многое другое.
Высокая деловая активность: рядом расположены бизнес-центры кластера «Белая площадь», а также БЦ 4 Winds Plaza, ТДК «Ямская-Центр», БЦ «На Белорусской» и крупный БЦ класса А+ «AFI2B» на 3300 чел.

Технические характеристики: Площадь: 18,8 кв.м, 1-ый этаж, жилой дом 1930 года постройки. Помещение имеет витринное остекление, высота потолков - 3,6 м. Электрическая мощность - по запросу. Отдельный вход с фасада. Размещение вывески на фасаде.

Коммерческие условия:
Ставка аренды 500 000 рублей в месяц;
Ставка аренды 1 кв.м в месяц 26 595 рублей.
Ставка аренды 1 кв.м в год 319 149 рублей