Сдается торговое помещение, 197.2 м²

1273247 Предлагаются в аренду два коммерческих помещения в ЖК «Ривер Парк Коломенское» по адресу: Москва, ул. Корабельная, д. 5. Можно арендовать каждый блок отдельно либо объединить их в единое пространство общей площадью 197,2 кв. м.

Помещение 90,3 кв. м — 361 200 ?/мес. + НДС. Объект выходит на главную дорогу, хорошо просматривается с улицы и получает одновременно активный пешеходный и автомобильный трафик. Напротив расположена поликлиника, дополнительный поток формируют жители «Ривер Парка» и крупного жилого массива со стороны улиц Речников и Судостроительной. Выделенная электрическая мощность — 15 кВт.

Помещение 106,9 кв. м — 406 500 ?/мес. + НДС. Вход расположен со стороны двора и жилой части ЖК «Ривер Парк», поэтому блок ориентирован прежде всего на постоянную локальную аудиторию комплекса и ежедневные маршруты жителей.

При аренде обоих помещений — 197,2 кв. м за 700 000 ?/мес. Блоки можно объединить, получив просторное коммерческое помещение с выходами на разные потоки: со стороны основной дороги и непосредственно из жилого массива. Это особенно удобно для бизнеса, которому важны одновременно внешняя видимость и постоянная аудитория ЖК.

Предусмотрены арендные каникулы и гибкая форма оплаты.

«Ривер Парк Коломенское» — крупный современный квартал на берегу Москвы-реки с собственной благоустроенной набережной протяжённостью около 1,5 км. На территории работают кафе и рестораны, оборудованы зоны отдыха и спорта, детские площадки, велосипедные маршруты, фитнес-клуб и другая инфраструктура. Рядом расположен причал речного транспорта, который создаёт дополнительный прогулочный поток.

До метро «Нагатинский затон» — около 5 минут пешком, до «Кленового бульвара» — порядка 10 минут, до парка «Коломенское» — около 5 минут.

Помещения подойдут под медицинский или косметологический центр, салон красоты, магазин, ПВЗ крупного формата, образовательный проект, офис продаж, студию услуг, кофейню или другой формат, рассчитанный на плотную жилую аудиторию.

Главное преимущество предложения — возможность выбрать нужный формат: отдельный блок под компактный бизнес или сразу 197,2 кв. м с выходом на два разных клиентских потока и более выгодной совокупной ставкой.