Сдаем торговое помещение, 211 м²

Прямая аренда от собственника!

Помещение свободного назначения 211,9 м? в шаговой доступности от метро Отрадное (СВАО, Москва). Первый этаж жилого дома. Прямой договор аренды с собственником.

О помещении:
• Общая площадь: 211,9 м?
• Этаж: 1
• Планировка: комнатная
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик — 1-я линия домов
• Два входа: главный с пандусом (удобен для клиентов с ограниченными возможностями) и второй со двора
• Ранее размещался офис банка с депозитарием — помещение готово к работе
Коммуникации:
• Электричество: 60 кВт
• ХВС, ГВС, отопление, канализация
• Кондиционирование

Локация и инфраструктура:
• 1 минута пешком от метро Отрадное (50 м)
• Первый этаж крупного жилого массива района Отрадное
• Удобные подъездные пути с ул. Хачатуряна, ул. Декабристов, Северного б-ра, ул. Отрадной
• Рядом остановка общественного транспорта

Виды деятельности:
Подходит под офис банка, общепит, продовольственный магазин, шоурум. Рассмотрим любые виды деятельности.

Условия сделки:
• Прямой договор с собственником (1 собственник, без обременений)
• Долгосрочная аренда от 5 лет
• Арендные каникулы — обсуждаются
• УСН