Сдается торговое помещение, 2190 м²

Лот 160961.

Аренда готового автосалона с ремзоной и со всеми прилегающими помещениями площадью 2190 кв. м.
Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, 146. Ближайшие станции метро — «Юго-Западная, «Университет дружбы народов» и «Тропарёво» (11 минут пешком). Высокий пешеходный трафик. Прямая видимость и удобный заезд с Ленинского проспекта (первая линия). В радиусе 300500 метров — остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура района.

Технические характеристики:
Общая площадь: 2190 кв. м. Из них основной шоу-рум: 800 кв. м. Второй шоу-рум трeйд-ин/детейлинг: 350 кв. м. Peмзoна с автомойкой: 1040 кв. м.
Высота потолков: 7 м. Отдельный вход с улицы. Панорамное остекление. Электрическая мощность: 100 кВт. Отделка: офисная, свежий ремонт.
Коммуникации: все городские, центральное отопление и кондиционирование. Территория охраняется.
Парковка для клиентов перед салоном: 100 м/м.
Возможность аренды дополнительно до 60 машиномест для хранения автомобилей.

Идеально подходит для организации дилерского автосалона, мотосалона, шоу-рума или торгового помещения с ремонтной зоной, автомойкой и детейлингом.

Коммерческие условия:
Арендная ставка в мес.: 5 600 000 руб. с НДС.
Ставка за 1 кв.м. в мес.: 2 557 руб. с НДС.
Ставка за 1 кв.м. в год.: 30 684 руб. с НДС.