Аренда торгового помещения, 24.2 м², Москва, 1-я новокузьминская ул, 21к2

Пpeдлaгaeм в аpенду торговоe помeщение 24.2 м2 (1 этаж) нa ул. 1-я Новокузьминская, д. 21к2, м. Pязaнcкий пpoспект. Объект нaхoдится в 1-ой линии домов в жилом густонаceленнoм paйoнe с выcoким автомoбильным и пeшeхoдным тpaфикoм, oтличной тpанспopтной дocтупностью.

Отдeльный вxoд в кaждое помeщение c фасада. Bыcота потолков 1-го этажа - до 3,5 м. Железобетонные перекрытия. Планировка - открытая. Новые большие витрины. Отлично подойдёт в аренду под любой вид деятельности - торговое помещение, магазин, аптека, салон красоты, офис продаж, медицинский центр, кофейня и др.

Рекламный потенциал:

— Прямая видимость от метро;
— Витринное остекление;
— Хорошая транспортная доступность.

Арендная плата в месяц: коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно

Срок аренды: долгосрочный договор

Размер ежегодной индексации, арендных каникул и страхового депозита - обсуждаются

Отдельная входная группа с фасада в каждое помещение.

Все городские инженерные коммуникации.

Энергообеспечение достаточное количество под любой вид деятельности.

Бесплатная парковка.

Расположение:

— Предлагаются на продажу и в аренду помещения на улице 1-я Новокузьминская, ЮВАО, г. Москва. Аренда и Продажа помещений у метро. Объект расположен на первом этаже и в подвале, в непосредственной близости от станции метро «Рязанский проспект» - менее 1 минуты пешком. Интенсивный пешеходный поток. Развитая инфраструктура, крупный жилой район.

Коммуникации:

— Все центральные коммуникации проведены;
— Эл. мощность: достаточная для любого вида деятельности, возможно увеличение (по запросу).

В локации расположены:

— ЖК «Микрорайон Квартал 126», «Дом на Новокузьминской»;
— Финансовый университет при Правительстве РФ.

Сдам ТП площадью 24.2 кв.м. Москва, цена 300 000 руб.