Аренда торгового помещения, 250 м²

Арт. 136671009 Топовая локация! Торговое помещение 250 м? на Площади Ленина, д. 1

Сдается в долгосрочную аренду просторное коммерческое помещение универсального назначения на 1-м этаже 9-этажного кирпичного жилого дома. Идеально подойдет под супермаркет, крупную аптеку, медицинскую клинику, банк, общепит или клиентский офис.

Локация и трафик:

Сверхвысокий пешеходный и автомобильный поток — самый центр города, Площадь Ленина.

Отдельный вход с улицы — удобный и беспрепятственный доступ для клиентов.

Отличная видимость фасада с проезжей части и пешеходных зон.

Технические характеристики:

Площадь: 250 кв. м. (функциональная планировка).

Этаж: 1-й (интенсивный поток покупателей).

Электрическая мощность: 60 кВт (высокий лимит под любое торговое или технологическое оборудование).

Водоснабжение: Есть 3 мокрые точки! (большое преимущество для медицины, аптек и общепита).

Коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, канализация.

Состояние: Качественный косметический ремонт — объект полностью готов к работе.

Условия аренды:

Стоимость: 2 300 руб. за 1 кв. м. (575 000 руб. в месяц).

Налогообложение: Включая НДС! (огромный плюс для работы с юрлицами).

Коммунальные платежи: Включены в стоимость аренды! Арендатор отдельно оплачивает только фактически потребленные ресурсы по счетчикам (свет и вода).

Тип аренды: Только долгосрочный договор.

Оперативный показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить детали и согласовать время просмотра!