Сдаем торговое помещение, 250 м²

Помещение располагается в шаговой доступности от станции метро Белорусская, на первой линии 1-й Тверской-Ямской улицы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик Рядом офисы крупных компаний, культурные и образовательные учреждения. Преимущества локации: транспортная доступность, плотная застройка, сложившаяся и максимально развитая инфраструктура центра столицы. Помещение правильной прямоугольной формы с офисным ремонтом. Предыдущий арендатор - отделение крупного банка. Свободно и готово к въезду. Оперативный показ в рабочее время.

Технические характеристики

Площадь 1-й этаж 250м2

Общая площадь - 450 м2
Деление на блоки
1-й этаж:
- 115 м2
- 135 м2
- 250 м2

+ Подвал 200 м2 - по требованию

Финансовые условияВ месяц
за 115 м2 - 1,5 млн руб
за 135 м2 - 1,5 млн руб
за 250 м2 - 3,0 млн руб
подвал - 0,5 млн рубНалогообложение арендодателя - УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

Финансовые условияВ месяц
за 115 м2 - 1,5 млн руб
за 135 м2 - 1,5 млн руб
за 250 м2 - 3,0 млн руб
подвал - 0,5 млн рубНалогообложение арендодателя - УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.

- 80 000 машин в сутки
Станция метро «Белорусская» и «Маяковская»
- 130 000 человек в сутки1 этаж
Витринные окна.
Все инженерные системы.
Высота потолка - 5,2 м
Электрическая мощность - 27 кВт.

Юридические условия

Долгосрочный договор аренды.
Прямая аренда.
Арендные каникулы на время ремонта.

Финансовые условия

В месяц 250 м2 - 3,0 млн руб
Налогообложение арендодателя - УСН.
Коммунальные платежи оплачиваются дополнительно.