Аренда торгового помещения, 255 м², Мисайлово, шоссе Володарское, 6к1

Земельный участок в собственности площадью 3507 кв.м. (имеется организованная парковка).
ВРИ: предпринимательство.
Одноэтажное здание в собственности площадью 254,4 кв.м.
Зальная планировка с широким колонным шагом и высокими потолками.
Соседние арендаторы: федеральные сети Красное Белое и ВсеИнструменты.ру, пекарня, мясной магазин.
Технические условия:
Электрическая мощность 400 кВт. с возможностью дальнейшего увеличения, так как на земельном участке также находится собственная трансформаторная станция с высоким потенциалом. Также имеется вода и канализация.
Местоположение:
Огромный автомобильный трафик, так как здание примыкает к дороге, единственно ведущей в сторону Москвы. Более того, расположено в непосредственной близости к Володарскому шоссе (М-5 Урал). (см. приложения к письму), на вечерней стороне.
Инфраструктура:
По соседству со здания большой ЖК Новомолоково, полностью заселенный.
Сзади здания идёт процесс строительства ЖК Пригород Лесное, самого большого ЖК в Московской области. Из 13 очередей строительства уже возведено и сдано в эксплуатацию 7. Жилой комплекс Пригород Лесное должен стать одним из самых масштабных проектов на юго-востоке Подмосковья. Девелопер взял на себя обязательства по строительству почти полутора сотен домов.
Необходимо отметить, что в поселении отсутствуют организации коммунального, бытового и социального обслуживания (МФЦ, Почта, Банк, детские магазины, операторы сотовой связи и т. д.).
Вышеуказанные организации смогут занять место якорных арендаторов, так как в поселении имеется необходимость из-за большой концентрации людей.
Более того, на сегодняшний день большой дефицит предпринимателей, осуществляющих деятельность в сфере продовольственных и непродовольственных товаров. Данная область действительно нуждается в развитии, так как основная масса населения - это вновь созданные семьи с детьми, поэтому нужны места развлечения и развития, отдыха и досуга местных жителей. Полагаю, в качестве таковых могут быть рассмотрены фудкорты, детские игровые клубы и т.д.

Сдам ТП площадью 255 кв.м. Московская область, цена 510 000 руб.