Сдаем торговое помещение, 25 м²

Помещение на въезде в ЖК Остафьево. 2 мокрые точки. От собственника. Без комиссии.

Сдается коммерческое помещение свободного назначения на первой линии,
на въезде в ЖК Остафьево (Любучанский пер., 1 к. 3).

Идеальный старт для вашего бизнеса без затрат на черновой ремонт!

Преимущества:
1. Готовность:
- Предчистовая отделка (White Box), все коммуникации заведены и готовы к подключению.
-Уникальная планировка: Правильная зальная форма, витринные окна с высокой визуальной доступностью, отдельный вход у подъезда.
-Коммуникации: Две мокрые точки внутри + подготовленный вывод воды в тамбуре (идеально под установку водомата).
- Электромощность 0,2 кВт/м2

2. Локация:
- Высокий пешеходный трафик в потоке жильцов идущих от парковки/остановки к подъезду
- Вход в помещение рядом с подъездом.
- Рядом Пятерочка.
- Наличие парковки перед входом.

3 Условия аренды:
-Ставка 3 000 руб./м? в месяц.
-Коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются отдельно строго по счетчикам.
-Прямой долгосрочный договор от собственника (ИП), без комиссии.
-Арендные каникулы на заезд и ремонт обсуждаются с серьезным арендатором.
-Предоставляется место для размещения фасадной вывески.

Идеально подойдет под: аптеку, продуктовый магазин, кофейню / пекарню, салон красоты, ветеринарную клинику, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или офис.

Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре в удобное время!